36 - 38 Rue Laviolette , Saint-Joseph-du-Lac, QC J0N1M0
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36 - 38 Rue Laviolette , Saint-Joseph-du-Lac, QC J0N1M0

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Possibilité d'une double occupation ou d'y vivre en ayant un revenu supplémentaire. Cachet unique! Cette demeure est tout simplement incroyable et tellement magnifique. Ne manquez pas votre chance de venir voir ce bijoux!

Sublime propriété où il fait bon vivre! Elle possède un terrain et un paysagement paisible et tranquille. Sa localisation vous apportera une tranquillité d'esprit hors du commun. Cette magnifique demeure vous offre une multitude de possibilités. Elle est enregistrée comme duplex mais elle pourrait facilement être convertie en maison unique (double occupation) puisque déjà les deux côtés communiquent ensemble. Lumineuse, chaleureuse, accueillante, son cachet vous charmera dès votre entrée! Toutes les commodités y sont présentes, tel que, climatiseur, thermopompe murale, un spa, une véranda extraordinaire, un patio très spacieux. 3 chambres, 2 salles de bains, un garage, tout y est. C'est votre chance!

**Possibilité convertir en une seule résidence

**Possibilité d'y vivre en ayant un revenu supplémentaire

**La campagne près de la ville, à 15 minutes de St-Eustache

**Cachet unique

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nord
  • Évaluation du terrain : 179 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 366 100,00 $
  • Évaluation totale : 545 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 921,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 304,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 1888.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 21.36 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.96 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 13
  • Bâti en : 1982
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire
  • Revêtement de sol:
    Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.84 m
    Plancher : Linoléum
    concept ouvert
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 2.26 m
    Plancher : Linoléum
    concept ouvert
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.72 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.22 m
    Plancher : Autre
    Thermopompe Mural
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.62 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
    concept ouvert
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.61 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.32 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 7.01 m
    Plancher : Céramique
    entrée Independante
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 5.05 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.75 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.77 m x 3.38 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 6.68 m x 3.40 m
    Plancher : Béton
    Salle de Lavage

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $35 880,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-24-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Alexander Patricio

Real Estate Broker

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.886.6423

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