447 Rue Filion , Saint-Jérôme, QC J7Z1J4
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À Vendre

424 000 $

447 Rue Filion , Saint-Jérôme, QC J7Z1J4

Isolé 2+3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Amateur de projets, cette propriété est faite pour vous. Elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui aiment créer et réaménager. Autrefois un duplex, elle a été transformée en une grande maison unifamiliale, offrant un espace généreux et pour répondre à vos besoins. Voir Addenda

Située sur un vaste terrain intime et ensoleillé, cette propriété offre également beaucoup d'espace de stationnement, parfait pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou qui apprécient l'opportunité d'aménager leur extérieur selon leurs désirs.

Avec un peu d'attention et d'imagination, cette propriété peut vous combler, car l'espace est déjà là, attendant d'être exploité à son plein potentiel. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le convertir de nouveau en duplex si vous le souhaitez, une option idéale pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à maximiser leur investissement.

Le grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités, une véritable carte blanche devant vous pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Que vous envisagiez de louer cet espace pour un revenu supplémentaire, d'en faire un espace privé pour des parents ayant besoin d'un logement, ou même pour offrir à des adolescents leur propre espace, les possibilités sont infinies.

Devenez propriétaire de cette propriété et laissez libre cours à votre créativité. Avec ses multiples opportunités d'aménagement et sa situation idéale, elle est prête à devenir la propriété de vos rêves.

Inclusions : 

Balayeuse centrale avec acc., table de pool avec acc., stores et tapis de salon

Exclusions : 

luminaire de la salle à manger, luminaire cuisine, luminaire descente d'escalier et luminaire de l'entrée principale

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jérôme
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 80 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 172 900,00 $
  • Évaluation totale : 253 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 190,00 $
  • Taxe scolaire : 173,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 363,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
  • Profondeur du terrain : 22.74 Mètre
  • Dimensions du terrain : 381.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1960
  • Chambres : 2+3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.56 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.34 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.45 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.24 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.35 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.00 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.61 m
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.94 m
    Ou Chambre à coucher
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.53 m x 5.92 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.84 m x 3.68 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 4.06 m
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 5.23 m x 1.80 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 960,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.466.6475

Agent

Diane Giguère

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.235.6939

Obtenir plus de renseignements

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