447 Rue Filion , Saint-Jérôme QC J7Z1J4

Vente 424 000 $  | 
No. 9938198
Façade Façade Salon
Agent

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel


Cellulaire : 514.466.6475

ggiampa@royallepage.ca
Photo de l'agent

Diane Giguère

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.235.6939

dianegiguere@royallepage.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont),  QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Amateur de projets, cette propriété est faite pour vous. Elle présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui aiment créer et réaménager. Autrefois un duplex, elle a été transformée en une grande maison unifamiliale, offrant un espace généreux et pour répondre à vos besoins. Voir Addenda
Située sur un vaste terrain intime et ensoleillé, cette propriété offre également beaucoup d'espace de stationnement, parfait pour ceux qui ont plusieurs véhicules ou qui apprécient l'opportunité d'aménager leur extérieur selon leurs désirs.

Avec un peu d'attention et d'imagination, cette propriété peut vous combler, car l'espace est déjà là, attendant d'être exploité à son plein potentiel. Le rez-de-chaussée dispose de deux entrées distinctes, offrant la possibilité de le convertir de nouveau en duplex si vous le souhaitez, une option idéale pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à maximiser leur investissement.

Le grand sous-sol offre également de nombreuses possibilités, une véritable carte blanche devant vous pour créer l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Que vous envisagiez de louer cet espace pour un revenu supplémentaire, d'en faire un espace privé pour des parents ayant besoin d'un logement, ou même pour offrir à des adolescents leur propre espace, les possibilités sont infinies.

Devenez propriétaire de cette propriété et laissez libre cours à votre créativité. Avec ses multiples opportunités d'aménagement et sa situation idéale, elle est prête à devenir la propriété de vos rêves.
Inclusions :  Balayeuse centrale avec acc., table de pool avec acc., stores et tapis de salon
Exclusions :  luminaire de la salle à manger, luminaire cuisine, luminaire descente d'escalier et luminaire de l'entrée principale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Saint-Jérôme
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 80 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 172 900,00 $
Évaluation totale : 253 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 2 190,00 $
Taxe scolaire : 173,00 $
Taxes annuelles totales : 2 363,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 16.76 Mètre
Profondeur du terrain : 22.74 Mètre
Dimensions du terrain : 381.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.54 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.76 Mètre
Bâti en : 1960
Chambres : 2+3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Équipement/Services: Installation aspirateur central
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 960,00 $

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.56 m
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.34 m
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.08 m x 1.45 m
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.61 m
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 2.24 m
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.35 m
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 5.00 m
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.71 m
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.61 m
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.94 m
    • Ou Chambre à coucher
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 8.53 m x 5.92 m
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.84 m x 3.68 m
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.49 m x 4.06 m
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 5.23 m x 1.80 m