209 Rue Amelia-Bowman , Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X0C8

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Remarques

Prestigieuse propriété dans un des plus beaux secteurs de St-Jean-sur-Richelieu, aucun voisin arrière ainsi que sur le côté, clôturés. Somptueuse propriété de 6 chambres, plafonds de 9 pieds, 3 s/bain complètes, 2 foyers doubles, garage double et terrain exceptionnel avec piscine creusée chauffée , balcon recouvert et plus ! Voir addenda

Inclus suite: Système de rangement intégré dans CCP, 4 bancs de l'îlot, Spa, 5 télévisions, recouvrement de piscine, foyer bois extérieur, corde de bois, tapis roulant, 7 fauteuils pour cinéma maison, meuble d'entrée avec deux poufs, borne électrique dans le garage, caméra et système d'alarme, sonnette intelligente, frigo dans le garage, lustre du salon et lustre de l'entrée, système d irrigation , fontaine, (les vendeurs déclarent que la fontaine fonctionne (mais défectueuse),

Élégante propriété construite avec goût et matériaux de qualité supérieure.
Vaste HALL D'ENTRÉE avec vue d'ensemble sur le salon et les escaliers ouvertes.
Le SALON est impressionnant tant par la hauteur de son plafond, la fenestration exceptionnelle ainsi que son foyer deux faces
SALLE À MANGER magnifique, vaste et ouverte sur la cuisine ainsi que la terrasse, avec vue sur le magnifique foyer.
CUISINE de rêve, idéale pour de grands chefs tant par sa grandeur que par l'espace de travail sur l'immense ilot.
Toutes les CHAMBRES À COUCHER sont de bonnes dimensions. Bureau au rdc qui pourrait également servir de chambre.
CHAMBRE DES MAÎTRES à couper le souffle!! Elles est agrémentée d'une immense salle de bain et d'un autre foyer deux
faces. La salle de bain de la chambre principale est munie d'une immense douche en céramique et d'un bain autoportant.
La SALLE DE BAIN pour les chambres secondaires est superbe avec douche en céramique et bain autoportant également.
Sous-sol entièrement terminé avec vaste cinéma maison, 2 autres chambres et salle de bain complète.
Propriété digne de Décormag, finition, décoration, luminosité des pièces exceptionnelle!!
Le GARAGE est spacieux plancher acrylique avec borne de recharge
La cour est absolument magnifique, privée et ceinturée d'une haie ainsi que deux boisés, de plus, elle est orientée à l'ouest.
Piscine creusée chauffée, Spa WOW!

Plus ,la thermopompe a été changée pour plus efficacité énergétique , chauffe-eau , cuisinière, BBQ au gaz

Idéal pour bureau à la maison à qui la chance

Toute visite sera avec une préqualification

Inclusions :

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, réfrigérateur, aspirateur central et 2 sets d'accessoires, chauffe-eau de piscine et accessoires de piscine, hotte de cuisinière, unité fixée au mur dans le cinéma maison, projecteur, 5 speakers . voir addenda pour plus

Exclusions :

Système de son du cinéma maison, effets personnels des vendeurs

Résumé de la propriété

Voisinage : Saint-Athanase
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 169 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 584 800,00 $
Évaluation totale : 754 300,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 6 072,00 $
Taxe scolaire : 671,00 $
Taxes annuelles totales : 6 743,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 139.0 Pieds
Dimensions du terrain : 8340.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Superficie habitable (approx): 2300.0 Pieds carrés
Bâti en : 2012
Chambres : 4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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Style de vie

Information du quartier

Michel Bouchard

Courtier / Directeur

Courtier Participant

Téléphone : 514.725.2000

Cellulaire : 514.820.5222

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209 Rue Amelia-Bowman ,
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2X0C8