326 - 332 Rue Léonie , Repentigny (Repentigny), QC J6A3A8
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À Vendre

799 000 $

326 - 332 Rue Léonie , Repentigny (Repentigny), QC J6A3A8

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques


Magnifique quadruplex bien entretenu, situé à proximité de nombreux services et offrant un accès facile à Montréal. Le logement 326 comprend une belle cuisine en bois avec comptoir en granit, une douche en céramique et beaucoup de rangement. Chaque logement dispose d'un casier indépendant et d'emplacements de stationnement. Ce quadruplex est soigneusement entretenu et abrite des locataires charmants. De plus, l'immeuble comprend un garage indépendant sur le côté, offrant la possibilité de l'utiliser en tant que propriétaire.

Diverses améliorations ont été apportées au cours des dernières années, notamment :

- Mise à jour complète de l'électricité pour le logement 326
- Installation d'un drain français
- Révision de la plomberie pour tous les logements
- Isolation et insonorisation des logements 326 et 328
- Installation de gouttières

Inclusions : 

Lave-vaisselle du logement 326,

Exclusions : 

Lit escamotable du logement 326, 4 bancs de l'ilot du logement 326, cabanon en plastique

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 194 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 211 400,00 $
  • Évaluation totale : 406 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 431,00 $
  • Taxe scolaire : 347,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 778,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 88.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5378.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 7
  • Superficie habitable (approx): 2636.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1953
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.10 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.88 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 2.06 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 2.97 m x 4.65 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 8.28 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.97 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 4.90 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.72 m x 1.45 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.58 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $32 100,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 4 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Giulia Giampa

Courtier immobilier résidentiel

Courtier Participant

Cellulaire : 514.466.6475

Agent

Diane Giguère

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.235.6939

Obtenir plus de renseignements

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