650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

789 000 $

+TPS/TVQ

650 - 654 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N1N1

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Propriété a revenus, semi-commercial dans Park Extension. Secteur demande et emplacement central. 1 x 3 1/2 rez-de - chausse, 5 1/2 au 2ieme étage. Espace commercial au rez-de-chaussée . Sous-sol vacant présentement pour propriétaire occupant. Autobus: 80, 92, 179, 119 et métro: ave. du Parc, L'Acadie dans proximité. Plusieurs commerces en détail et services publique dans proximité immédiate.

1) Toiture: Novembre, 2014: bitume & gravier. 2) Panneaux electrique: Octobre, 2014. 3) Enlevement system de chauffage et resevoir de mazout (hors-terre) Octobre, 2014. Factures existants.

Pour la vente de l'immeuble, le TPS & TVQ sera appliquer pour le portion commercial seulement, et a 40% de le prix de vente.

Minimum 48 hour notice for all visits please. Leases in progress. Listing broker will escort all visits. Discretion a must for the commercial part. Lease for commerce is registred.



Inclusions : 

2 x 40 gallons chauffe eau électrique, 1 x 60 gallons chauffe eau électrique, et d'après les baux.

Exclusions : 

Les biens des locataires et d'après les baux existants.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc-Extension
  • Évaluation du terrain : 196 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 454 500,00 $
  • Évaluation totale : 651 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 8 979,00 $
  • Taxe scolaire : 512,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 491,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 92.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 23.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2116.18 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 61.8 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 23.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1954
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Non pavée
  • Armoires de cuisine:
    Bois , Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Tuiles
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $19 740,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $14 184,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-05-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Costas Manolias

Chartered Real Estate Broker

Cellulaire : 514.219.3143

Agent

Rana Halabi

Courtier

Courtier Participant

Cellulaire : 514.710.7712

Obtenir plus de renseignements

Security Image