448 Rue Notre-Dame E. , 503, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1C8
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448 Rue Notre-Dame E. , 503, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1C8

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Époustouflant Penthouse avec vue panoramique sur le fleuve, comprenant deux chambres réparties sur deux étages, deux salles de bain, une abondance de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et des puits de lumière, ainsi que deux vastes terrasses privées. De plus, il dispose d'un stationnement intérieur. La cuisine moderne est équipée d'un comptoir en quartz, et les deux salles de bain ont été récemment rénovées. Idéalement situé à proximité de tous les services du Vieux-Montréal.

Élégant Penthouse de prestige au coeur du Vieux-Montréal.

Cette magnifique construction 2000 sur deux étages offre une vue imprenable sur le fleuve. Le premier étage dispose d'une chambre à coucher qui sera utilisée comme bureau, boudoir ou espace ouvert, d'une salle d'eau, d'immenses rangements intégrés mur-à-mur ainsi qu'une salle de lavage.

Le deuxième étage accueille la chambre des maîtres avec sa salle de bain et douche attenante en plus de donner accès à une terrasse orientation Nord vers le Centre-Ville.

La cuisine moderne est équipée d'un comptoir en quartz. Le salon et la salle à manger offre de l'espace a profusion pour recevoir vos convives dans un confort assuré.

Vous profiterai d'une abondante luminosité grâce à sa fenestration généreuse et ses puits de lumière, ainsi que sa deuxième grande terrasse privée.

Cette unité comprend une place de stationnement intérieur que vous pourrez mettre en location comme revenu si vous le désirer, car à 5 minutes de marche de la station de métro Champs-de-Mars.

À proximité du Parc Champ-de-Mars, Parc Dalhousie, du Parc Linéaire de la Commune et du CHUM.

Venez vivre au rythme des nombreuses activités du Vieux-Port tout en demeurant dans un environnement paisible et lumineux. Style de vie Montréalais dans toute sa splendeur architecturale. Laissez-vous inspirer de nouveaux rêves par la splendeur du fleuve Saint-Laurent.

Les locataires ont confirmés qu'ils quitteraient pour le 1 juin 2024, car ils prendront possession de leur nouvelle demeure.

Inclusions : 

Rideaux, stores, laveuse sécheuse superposée, lave-vaisselle, micro-onde,poêle frigidaire, four à convection, plaque- induction.

Exclusions : 

Effets personnels.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux-Montréal
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $955,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 155 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 664 300,00 $
  • Évaluation totale : 820 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 112,00 $
  • Taxe scolaire : 674,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 786,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 58.75 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 107.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Mélamine , Stratifié
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle d'eau attenante à la CCP , Autre  - Douche indépendante
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 5 4.06 m x 2.26 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 5 4.32 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.03 m x 1.98 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5 2.03 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 6 6.53 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 6 6.53 m x 5.49 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : 6 3.51 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 6 4.29 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 6 4.32 m x 2.31 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    150,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Annick Brouillard

Courtier / Agent immobilier

Cellulaire : 514.688.9349

Obtenir plus de renseignements

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