668 - 672 Rue du Caven Circle , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C3
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À Vendre

1 098 000 $

668 - 672 Rue du Caven Circle , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2C3

4 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Très spacieux triplex détaché, situé dans un emplacement privilégié de l'ouest de Saint-Laurent. Propriété à revenus style à paliers multiples, avec une disposition optimale et une unité principale très spacieuse comprenant un sous-sol et un accès direct à un garage double. L'unité du bachelor a récemment été rénovée, et de nombreuses améliorations ont été apportées au fil des ans. À promité de l'école primaire Gardenview, des écoles secondaires, des transports, du métro Du Collège, des épiceries, des parcs, et bien plus encore.

Inclusions : 

1 chauffe-eau, tous appareils ménagers dans l'unité du bachelor (668)

Exclusions : 

Tous appareils ménagers aux unités 670 et 672, tous biens appartenant aux locataires, 2 chauffe-eau

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Évaluation du terrain : 330 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 623 000,00 $
  • Évaluation totale : 953 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 6 122,00 $
  • Taxe scolaire : 780,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 902,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 14.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 449.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.56 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.25 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 3470.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1958
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Garage:
    Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
  • Plancher séparateur:
    Bois
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.94 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 2.84 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.65 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 1.27 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $60 540,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-09-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.699.8121

Obtenir plus de renseignements

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