668 - 672 Rue du Caven Circle , Montréal (Saint-Laurent) QC H4M2C3
Vente
1 098 000 $
|
No. 12799695
Patricia Benezra
Courtier Immobilier
Téléphone : 514.735.2281
Cellulaire : 514.699.8121
patriciabenezra@gmail.com
www.patriciabenezra.com
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
Très spacieux triplex détaché, situé dans un emplacement de choix ouest de Saint-Laurent. Propriété à revenus de de split, avec une excellente disposition, et une très grande unité principale avec sous-sol et accès direct au garage pour 2 voitures. Cette propriété nécéssite plusieurs rénovations. Entre autres, toit, entrée d'eau, cuisine, escaliers arrières, salles de bains. Près de l'école primaire Gardenview, des écoles secondaires, des transports,autoroutes, du métro Du Collège, des épiceries, des parcs, et tellement plus...
Inclusions :
1 chauffe-eau, tous appareils ménagers dans l'unité du bachelor (668)
Exclusions :
Tous appareils ménagers aux unités 670 et 672, tous biens appartenant aux locataires, 2 chauffe-eau
Prop. à revenus
| Voisinage : | Saint-Laurent Ouest |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 330 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 623 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 953 600,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 6 122,00 $ |
| Taxe scolaire : | 780,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 6 902,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 14.79 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 30.47 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 449.8 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 15.56 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 10.25 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 3470.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1958 |
| Chambres : | 4 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium |
| Fondation: | Dalle de béton au sol |
| Garage: | Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré |
| Plancher séparateur: | Bois |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Revêtement de sol: | Bois |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Type de fenestration: | Coulissante |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
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