575 Boul. Alexis-Nihon , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2A9
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À Vendre

1 100 000 $

575 Boul. Alexis-Nihon , Montréal (Saint-Laurent), QC H4M2A9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique maison de coin détachée et ensoleillée à paliers multiples. Située dans un secteur prisé dans St-Laurent ouest. 3+1 chambres à couchers et 2 salles de bains à l'étage des chambres. Salle d'eau au niveau de la salle familiale avec sortie sur un beau jardin. Spacieuse chambre parentale avec une ensuite et walk-in. Grand sous-sol avec planchers de bois rares, grande salle de machines et bureau. Planchers de bois franc à la grandeur, air conditionné central, garage double et hauts plafonds. À proximité de marche de l'école Gardenview, des autoroutes 13,40 et 15, parcs et tellement plus. Une rareté! À ne pas manquer!

***Bienvenu au 575 Boulevard Alexis Nihon***

-Fournaise électrique 2400 watts (2008)
-Mur ré-isoler dans la chambre parentale
-Vide sanitaire ré-isoler
-Air conditionné central (2007)
-Toit 2018

Inclusions : 

Tout revêtement de fenêtres, tous les encastrés, système d'alarme, encastrés dans placards, appareils ménagers de la cuisine, laveuse-sécheuse, luminaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 320 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 546 200,00 $
  • Évaluation totale : 867 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 5 336,00 $
  • Taxe scolaire : 676,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 012,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 436.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 47.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 40.2 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 244.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 2.79 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.22 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Salle de bain parentale
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 5.79 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.37 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.25 m x 4.67 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.40 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.39 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.22 m x 4.57 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 765,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Patricia Benezra

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.699.8121

Obtenir plus de renseignements

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