5808A Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2M1
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5808A Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2M1

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au 5808A, avenue des Érables où cachet et luminosité seront au rendez-vous! Profitez de l'aire ouverte, cuisine, salle à manger et salon avec puit de lumière. Deux chambres à coucher de bonnes dimensions (walk-in dans la chambre des maîtres). Balcon avant et grande terrasse arrière afin de prolonger vos soirées d'étés! Présentement en location et les locataires sont très ouverts à discuter pour quitter plus tôt, entre août et décembre 2024. Une lettre de résiliation pourra vous être remise en condition dans une promesse d'achat, selon les besoins de l'acheteur.

Présentement loué à 1,915$. Augmenté à 2,000$ à partir du 1er juillet 2024 et renouvelé jusqu'au 30 juin 2025. Les locataires sont très ouverts à discuter pour quitter plus tôt, entre août et décembre 2024. Une lettre de résiliation pourra vous être remise en condition dans une promesse d'achat, selon les besoins de l'acheteur.

Horaire de visites possibles AVEC RENDEZ-VOUS:

Mardi et jeudi entre 18h00 et 20h00.

Dimanche entre 10h00 et 12h00.

Merci de votre collaboration!

Inclusions : 

Bibliothèque en érable support télé, système de rangement de la chambre à coucher principale.

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $261,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 85 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 440 400,00 $
  • Évaluation totale : 525 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 288,00 $
  • Taxe scolaire : 383,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 671,00 $ (2024)
  • Largeur du bâtiment 6.68 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 15.94 Mètre
  • Superficie habitable (approx): 91.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 1931
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    []
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Parc , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Membrane élastomère  - 2011

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 2.95 m x 4.32 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 3e niveau 1.50 m x 2.18 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 4.60 m
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.00 m x 7.42 m
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 3.86 m x 4.22 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 3.86 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 3e niveau 2.44 m x 2.95 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Stéphanie Primeau-Potvin

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.679.2990

Téléphone à la maison : 514.735.2281

Télécopieur à la maison : 541.735.7291

Agent

Vincent Bilodeau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.898.9267

Obtenir plus de renseignements

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