2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

1 299 000 $

+TPS/TVQ

2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H1Y1C6

1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Très belle unité de coin dans un quartier très recherché! Situé Sur St-Zotique coin Molson . Proche de toutes les commodités : banques, Parc Molson, restaurants, écoles, supermarchés. 4 unités résidentiels et 1 unité commercial. À ne pas manque plus 2 stationnement



À vérifier avec la ville, de construire sur le terrain sur Molson à qui la chance .
Aussi possibilité de faire d'autre commerce car endroit stratégique ,
( Toujours vérifier les possibilités avec la ville )

Exclusions : 

Effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Rosemont Nord
  • Évaluation du terrain : 481 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 410 200,00 $
  • Évaluation totale : 891 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 12 224,00 $
  • Taxe scolaire : 709,00 $
  • Taxes annuelles totales : 12 933,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 30.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1925
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Étude environnementale:
    Phase 1
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    Non aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $41 820,00
  • Revenus bruts potentiels : Commercial
    $30 000,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-12-2024

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 622,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Michel Bouchard

Courtier / Directeur

Courtier Participant

Téléphone : 514.725.2000

Cellulaire : 514.820.5222

Obtenir plus de renseignements

Security Image