2544 - 2548 Rue St-Zotique E. , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) QC H1Y1C6
Vente
1 299 000 $
+TPS/TVQ
|
No. 22024309
Michel Bouchard
Courtier / Directeur
Téléphone : 514.725.2000
Télécopieur :
514.725.2500
Cellulaire : 514.820.5222
mbouchard@royallepage.ca
https://michelbouchard.ca/
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
Très belle unité de coin dans un quartier très recherché! Situé Sur St-Zotique coin Molson . Proche de toutes les commodités : banques, Parc Molson, restaurants, écoles, supermarchés. 4 unités résidentiels et 1 unité commercial. À ne pas manque plus 2 stationnement
À vérifier avec la ville, de construire sur le terrain sur Molson à qui la chance .
Aussi possibilité de faire d'autre commerce car endroit stratégique ,
( Toujours vérifier les possibilités avec la ville )
Exclusions :
Effets personnels des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Rosemont Nord |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 481 100,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 410 200,00 $ |
| Évaluation totale : | 891 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 12 224,00 $ |
| Taxe scolaire : | 709,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 12 933,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 30.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 100.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 3000.0 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 30.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 51.0 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 1925 |
| Chambres : | 1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | COMM, RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Non pavée |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Étude environnementale: | Phase 1 |
| Fenestration: | Aluminium , PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Sous-sol: | Non aménagé , Vide sanitaire |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
| Topographie: | Plat |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Pièces : 3
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
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