120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

549 000 $

120 Rue Gibeault , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A4H2

Isolé 2+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique propriété toujours très bien entretenue au fil des années, offrant 4 chambres, 2 salles de bain complètes, une spacieuse cuisine à aire ouverte avec deux très grands salons. Cette résidence offre également une très grande cour extérieure entièrement aménagée avec une nouvelle et très spacieuse terrasse ainsi qu'une piscine creusée. La cour est plein soleil tout au long de la journée.

Idéalement située à distance de marche du Parc François-Vaillancourt et de la Piscine du parc Saint-Georges, et à proximité de la rue Sherbrooke Est avec tous ses restaurants et magasins, cette résidence est une perle rare pour un jeune couple ou une jeune famille.

Plusieurs rénovations ont été effectuées au cours de la dernière année. Les planchers du sous-sol ont été changés, tout comme le foyer au bois qui a été complètement rénové, repeint et modifié esthétiquement. Les planchers des deux chambres à coucher, du salon au sous-sol et des deux autres chambres au sous-sol ont également été remplacés. En outre, la maison a été entièrement repeinte.

Une visite s'impose !

Inclusions : 

Pôles, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, réservoir de gaz propane pour le foyer au gaz.

Exclusions : 

Les meubles et effets personnels du propriétaire.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 163 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 289 100,00 $
  • Évaluation totale : 452 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 3 159,00 $
  • Taxe scolaire : 341,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 500,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4196.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 31.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 38.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1983
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois , Foyer au gaz
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.73 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.04 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 7.70 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 4.47 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.45 m x 2.18 m
    Plancher : Béton
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.84 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Béatrice Tanguay

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.972.1600

Obtenir plus de renseignements

Security Image