922 - 924 Av. Dunlop , Montréal (Outremont), QC H2V2W8
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À Vendre

2 100 000 $

922 - 924 Av. Dunlop , Montréal (Outremont), QC H2V2W8

2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce superbe duplex est une trouvaille rare qui offre une combinaison parfaite d'équipements modernes et de charme classique. Située dans un quartier très prisé, la propriété est située dans un quartier calme et paisible, tout en restant proche de tous les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la ville.

Le duplex dispose de deux unités spacieuses, chacune avec sa propre disposition et ses caractéristiques uniques. Les deux unités sont entièrement rénovées, avec des finitions haut de gamme comprenant des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit.

Le duplex dispose également d'une grande cour arrière idéale pour se divertir et se détendre en plein air. La cour paysagée offre un cadre paisible et serein, ce qui en fait une retraite idéale loin de l'agitation de la ville.

Dans l'ensemble, ce magnifique duplex est une perle rare qui offre le meilleur des deux mondes: un emplacement de choix dans un quartier très recherché et des équipements modernes qui en font le summum du confort et du luxe.

Inclusions : 

Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires

Exclusions : 

Biens des locataires

Résumé de la propriété

  • Évaluation du terrain : 1 102 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 700 400,00 $
  • Évaluation totale : 1 802 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 10 457,00 $
  • Taxe scolaire : 1 302,00 $
  • Taxes annuelles totales : 11 759,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5250.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 8.57 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1923
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.90 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 4.39 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 2.01 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.73 m
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.56 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 8.36 m x 4.75 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 1.75 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.34 m x 2.21 m
  • Cave à vin:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 1.32 m
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 3.78 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.58 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.04 m x 2.97 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.84 m x 3.66 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.78 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.01 m x 1.85 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $69 300,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-15-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Roseline Guevremont

Agente immobilière

Cellulaire : 514.927.7067

Obtenir plus de renseignements

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