922 - 924 Av. Dunlop , Montréal (Outremont) QC H2V2W8

Vente 2 100 000 $  | 
No. 18315562
Hall d'entrée Salle à manger Cuisine
Agent

Roseline Guevremont

Agente immobilière


Cellulaire : 514.927.7067

roseline.gc@gmail.com

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont),  QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Ce superbe duplex est une trouvaille rare qui offre une combinaison parfaite d'équipements modernes et de charme classique. Située dans un quartier très prisé, la propriété est située dans un quartier calme et paisible, tout en restant proche de tous les meilleurs magasins, restaurants et divertissements de la ville.

Le duplex dispose de deux unités spacieuses, chacune avec sa propre disposition et ses caractéristiques uniques. Les deux unités sont entièrement rénovées, avec des finitions haut de gamme comprenant des planchers de bois franc, des électroménagers en acier inoxydable et des comptoirs en granit.

Le duplex dispose également d'une grande cour arrière idéale pour se divertir et se détendre en plein air. La cour paysagée offre un cadre paisible et serein, ce qui en fait une retraite idéale loin de l'agitation de la ville.

Dans l'ensemble, ce magnifique duplex est une perle rare qui offre le meilleur des deux mondes: un emplacement de choix dans un quartier très recherché et des équipements modernes qui en font le summum du confort et du luxe.
Inclusions :  Cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires
Exclusions :  Biens des locataires

Prop. à revenus

Style de bâtiment :
Évaluation du terrain : 1 102 200,00 $
Évaluation de l'immeuble : 700 400,00 $
Évaluation totale : 1 802 600,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 10 457,00 $
Taxe scolaire : 1 302,00 $
Taxes annuelles totales : 11 759,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 42.0 Pieds
Profondeur du terrain : 125.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5250.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 8.57 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.69 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1923
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité