818 Rue Charlevoix , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2Y4
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À Vendre

629 000 $

818 Rue Charlevoix , Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3K2Y4

Jumelé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo d'influence loft disposant de 1205pc d'espace de vie opulent. La grande cuisine au plafond bleu nuit et sa poutre de briques apparentes apportent un intérêt architectural. Celle-ci s'ouvre sur une cour invitante, conviviale et luxuriante. Le salon privilégie le confort avec son foyer en hiver et ses ventilateurs en été évitant la climatisation. La chambre vaste et unique communique avec la penderie et la salle-de-bain d'inspiration scandinave. Plancher en béton chauffant à la grandeur, plinthes intégrées en bois blond très actuels. Aucun détail laissé au hasard, y compris une entrée revêtue de bois moderne. Voir plan pour 2e chambr

-Métro Charlevoix à 450m
-Condo imaginé et conçu par un architecte
-Décor intemporel et sobre
-Entrée fermée
-Possibilité d'ajouter une deuxième chambre - Voir les plans
-Stationnement extérieur facile dans la rue et allée de pavé uni dans la cour
-Copropriété agréable et bien gérée
-Grand rangement dans le vide sanitaire pour les 3 copropriétaires
-Salle de lavage avec lavabo cuve et rangement
-Peut convenir à une personne à mobilité réduite

-Niché dans un quartier jeune et dynamique, près de tous les services

-A noter que les taxes à payer annuellement sont de 2571,16$
-Le propriétaire paie pour le chauffage du vide sanitaire (économie d'énergie pour le rdc)
-Les copropriétaires se partagent l'internet (Vidéotron)

Inclusions : 

pôle de la cuisine, stores, persienne des 2 fenêtres avant, 2 bacs de jardin, 3 ventilateurs de plafond

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier et rideaux

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-Saint-Charles
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $64,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 7 623,00 $
  • Taxe scolaire : 929,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 552,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 90.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2249.66 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1205.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1900
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    []
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Gaz naturel
  • Fenestration:
    Bois , PVC
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.30 m x 3.63 m
    Plancher : Béton
    foyer, aire ouverte
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 2.26 m
    Plancher : Béton
    foyer, aire ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.56 m x 2.74 m
    Plancher : Béton
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 5.23 m
    Plancher : Béton
    walk-in ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.22 m
    Plancher : Béton
    sdb communiquante
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.17 m
    Plancher : Béton
    douche à l'italienne
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
    rangement

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (internet)
    30,00 $
  • Électricité
    2 670,00 $
  • Gaz
    42,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Myriam Vallée

Courtier Immobilier

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