5235 Av. De Gaspé , 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2A1
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À Vendre

497 000 $

5235 Av. De Gaspé , 1, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2T2A1

En rangée 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Idéalement situé à la jonction du Plateau et du Mile-End, à proximité des services et attraits du secteur, ce lumineux rez-de-jardin récemment rénové comblera les attentes de ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace confortable tout en respectant leur budget. Comprenant deux chambres de bonnes dimensions, de spacieux espaces salon/salle-à-manger/cuisine à aires ouvertes, ses futurs occupants auront l'usage de généreux espaces de rangements. La copropriété étant stratégiquement localisée dans le projet, les acheteurs profiteront d'une grande tranquillité, exempte d'une circulation automobile tant à l'avant qu'à l'arrière du condo. À voir...

La cuisine et la salle de bain ont été rénovées récemment.

Le stationnement attitré à l'unité est le numéro 5.

*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*

Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.

Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.

Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.

Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.

Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mile-End
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $322,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 63 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 291 600,00 $
  • Évaluation totale : 355 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 287,00 $
  • Taxe scolaire : 268,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 555,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 97.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Pièces

  • Salon:
    4.95 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    4.95 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    3.05 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    2.90 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    2.74 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.92 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    1.57 m x 2.21 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Frais communs
    720,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Steve Labonté

Courtier immobilier agréé

Cellulaire : 514.909.8277

Télécopieur à la maison : 514.271.3755

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