5235 Av. De Gaspé , 1 , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) QC H2T2A1
Vente
497 000 $
|
No. 11539851
Steve Labonté
Courtier immobilier agréé
Télécopieur :
514.271.3755
Cellulaire : 514.909.8277
steve.labonte@royallepage.ca
https://www.stevelabonte.com
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
Idéalement situé à la jonction du Plateau et du Mile-End, à proximité des services et attraits du secteur, ce lumineux rez-de-jardin récemment rénové comblera les attentes de ceux qui souhaitent bénéficier d'un espace confortable tout en respectant leur budget. Comprenant deux chambres de bonnes dimensions, de spacieux espaces salon/salle-à-manger/cuisine à aires ouvertes, ses futurs occupants auront l'usage de généreux espaces de rangements. La copropriété étant stratégiquement localisée dans le projet, les acheteurs profiteront d'une grande tranquillité, exempte d'une circulation automobile tant à l'avant qu'à l'arrière du condo. À voir...
La cuisine et la salle de bain ont été rénovées récemment.
Le stationnement attitré à l'unité est le numéro 5.
*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*
Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.
Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.
Le stationnement attitré à l'unité est le numéro 5.
*Règles encadrant l'interdiction de la double représentation*
Le courtier immobilier a pour obligation principale de promouvoir et de protéger les intérêts de ses clients.
Afin de pouvoir représenter un client, et ainsi protéger et promouvoirses intérêts, il faut avoir signé un contrat de courtage écrit avec lui.
Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par son propre courtier. Si celui-ci choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur a l'obligation de lui accorder un traitement équitable.
Que le courtier ait un contrat de courtage ou non, il a l'obligation d'accorder un traitement équitable à toutes les parties à la transaction.
Accorder un traitement équitable signifie donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction.
Coprop./App. : Appartement
| Voisinage : | Mile-End |
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Frais de copropriété : | $322,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 63 700,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 291 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 355 300,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 2 287,00 $ |
| Taxe scolaire : | 268,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 555,00 $ (2024) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 1 |
| Superficie habitable (approx): | 97.3 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2001 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fenestration: | Aluminium |
| Revêtement: | Brique |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) , Porte-fenêtre |
Dépenses (annuelles) :
| Frais communs : | 720,00 $ |
Pièces
-
Salon
- 4.95 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- 4.95 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- 3.05 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- 2.90 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- 2.74 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- 2.92 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de lavage
- 1.57 m x 2.21 m
- Plancher : Bois
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2024 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers