6900 Boul. Newman , 1101, Montréal (LaSalle), QC H8N0C8

Remarques

Superbe condo clé en main au sein du recherché projet EQ8. Cette unité de coin située au 11e étage vous offre une vue exceptionnelle ainsi qu'une luminosité hors-pair. 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain complètes, une immense terrasse privée, une place de stationnement dans le garage et un rangement privé, tout y est! Amateurs de nature tout comme de vie urbaine, cette propriété est pour vous. À seulement quelques min du Parc Angrignon et des berges du St-Laurent, c'est l'entre-deux parfait. Près de tous les commerces, 8 min du métro Angrignon, 10 min du Centre-Ville, que vous soyez à pied ou en voiture, la localisation est idéale.

Bienvenue au 1101-6900 Newman! Un condo luxueux qui n'attend que vous.

LE CONDO

-» Aire de vie ouverte lumineuse et spacieuse
-» Unité de coin avec de la fenestration allant du plancher au plafond
-» Vue imprenable et dégagée sur les environs
-» Cuisine fonctionnelle avec des comptoirs en quartz
-» Planchers en bois d'ingénierie en bonne condition
-» Deux chambres de bonne taille
-» Hauts plafonds de 9 pieds
-» Très bonne insonorisation
-» Salle de bain attenante à la chambre principale
-» Immense terrasse privée
-» Espace de stationnement privé de belle dimension
-» Espace de rangement attenant au stationnement

LA COPROPRIÉTÉ

-» Copropriété bien gérée par une gestionnaire ayant vendu le projet initial
-» Édifice calme et propre
-» Procès-verbaux et états financiers disponibles
-» Plan de gestion de l'actif disponible

À PROXIMITÉ

-» Près des transports en commun (8 min métro Angrignon, plusieurs lignes d'autobus)
-» 5 min à pied du Parc Angrignon (Parc à chien, aire de jeux pour enfants, ski-de-fond)
-» 5 min à pied d'une épicerie Provigo
-» Plusieurs commerces à distance de marche (Walmart, Canadian Tire, The Brick)
-» En face de la Place Angrignon
-» À quelques minutes du Carrefour Angrignon et de tous ses commerces
-» Divers restaurants à proximité
-» Accès rapide aux autoroutes 15 & 20
-» Berges du Saint-Laurent et Canal Lachine avec ses pistes cyclables
-» 10 min du Centre-Ville en voiture
-» Plusieurs écoles primaires, secondaires, Cégep André-Laurendeau
-» 10 min du Marché Atwater en voiture

Inclusions :

Tous les électroménagers: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, sécheuse et laveuse, tous les luminaires et les stores.

Exclusions :

Effets personnels du locataire

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $551,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 22 300,00 $
Évaluation de l'immeuble : 634 700,00 $
Évaluation totale : 657 000,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 3 997,00 $
Taxe scolaire : 515,00 $
Taxes annuelles totales : 4 512,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1154.96 Pieds carrés
Nom du plan d'eau : Fleuve St-Laurent
Bâti en : 2016
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

6900 Boul. Newman , 1101,
Montréal (LaSalle), QC H8N0C8