3828 - 3830 Av. Carlton , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S1M3
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À Vendre

1 095 000 $

3828 - 3830 Av. Carlton , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3S1M3

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Duplex entièrement rénové! Soyez les premiers à profiter des belles rénovations! Les deux unités sont vacantes; parfait pour un propriétaire occupant ou pour faire un investissement sensé! Matériaux et finitions qui suivent les tendances actuelles et qui resteront indémodables. L'aménagement du duplex a été bien pensé pour optimiser le nombre de chambres à coucher dans les deux logements. Cour spacieuse. Localisation clef à proximité de l'Hôpital Juif, de l'Hôpital Ste-Justine, de plusieurs écoles de renoms, de divers commerces et du transport en commun pour un accès facile au centre ville!

*Localisation de choix parfaite pour les employés de l'Hôpital Juif et de l'Hôpital Sainte-Justine, de l'Université-de-Montréal/HEC, de Brébeuf, des Universités Concordia ou McGill (transport en commun à proximité). La station de métro Côte-des-Neiges, Plamondon, et Côte-Sainte-Catherine sont aussi très proches.
*Deux stationnements dans l'allée. Plusieurs espaces de stationnement additionnels avec ou sans vignette dans la rue.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Évaluation du terrain : 316 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 430 000,00 $
  • Évaluation totale : 746 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 4 163,00 $
  • Taxe scolaire : 515,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 678,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 288.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.45 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 14.0 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Fenestration , Plancher , Sous-sol
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 5.23 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 4.37 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.07 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.81 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.60 m
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 6.40 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 1.88 m x 5.41 m
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 5.23 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 4.39 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.94 m x 3.12 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.15 m x 3.66 m
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.49 m x 3.68 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.12 m x 1.47 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $55 200,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    01-23-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Christian Velarde

Cellulaire : 514.735.2281

Agent

Gabrielle Rouleau

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 514.690.8965

Obtenir plus de renseignements

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