3150 Av. Glencoe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3R2C3
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3150 Av. Glencoe , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC H3R2C3

Jumelé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Voici un cottage impéccable clé-en-main de 5 cac située dans un quartier tranquille avec nouveaux électroménagers de superbe qualité. Maison avec système intelligente. Elle offre une très belle superficie avec grande cuisine avec comptoirs en quartz et deux éviers, piscine creusée, chambre des maîtres magnifique, et garage. En 2019 la maison à été agrandi et grandement rénovée incluant la cuisine, la suite prinicipale, le garage agrandi, nouvelles portes et fenêtres, nouveaux planchers incluants les planchers chauffants, un nouveau système de chauffage, aspirateur central, sous-sol entièrement rénové, nouvelle toiture, et beaucoup plus.

Cette chaleureuse maison clé-en-mai récemment rénovée a une très belle superficie de près de 2700pc.

Le rez-de-chaussée spacieux est parfait pour les soirées en famille et pour recevoir vos invités.

La maison offre tous les éléments recherchés qui rendent la vie plus efficace et facile: une grande cuisine lumineuse avec vue sur le jardin arrière, une salle familiale adjacente, un garde-manger walk-in pratique avec beaucoup de rangement, une salle de lavage/mudroom avec plusieurs étagères, un évier, accès au garage, et salle familiale au sous-sol.

À l'étage il y a 4 chambres à coucher de bonne taille avec une chambre des maître majestueux avec grand walk-in et salle de bain de luxe. Il y a aussi une 2e salle de bain complète à l'étage.

Dans le sous-sol on trouve une salle familiale, une autre pièce qui sert comme salon cinéma avec bar et télé pour toutes vos soirées devant la télé pour les matchs de hockey! Le sous-sol offre aussi une 5e chambre à coucher et une salle de bain complète avec grand douche.

La cour est parfaitement equipée pour les bbq et les soupers à l'extérieur avec un patio et une 2e aire de terrace adjacent à la piscine chauffée. La cour est très privée avec ses arbres matures et une haie autour.

Située dans le secteur Glenmount de Cote-des-Neiges, adjacent à Ville Mont-Royal, la maison n'est que quelques minutes du REM et le centre des loisirs de VMR.

Inclusions : 

Tous les électroménagers, équipement de piscine et jardin

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Côte-des-Neiges
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 564 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 893 200,00 $
  • Évaluation totale : 1 457 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 8 038,00 $
  • Taxe scolaire : 1 062,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 100,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 455.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.67 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.03 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Superficie habitable (approx): 263.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1945
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Autre , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure  - Prêt pour VE
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Radiant
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , [] , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale  - Automatisation, cameras extérieurs, sonnette vidéo
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.00 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 2.16 m
    Plancher : Bois
    Porte patio
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.07 m x 5.87 m
    Plancher : Céramique
    Ilôt central, plancher chauffé
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.12 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Mudroom aussi
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.30 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique
    Accès au jardin
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 5.61 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.24 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.36 m x 4.50 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.44 m
    Plancher : Béton
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.07 m x 4.80 m
    Plancher : Plancher flottant
    bar
Style de vie
Information du quartier
Agent

Andréa Neeff

Real Estate Broker

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.974.9993

Agent

David Flood

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.910.9993

Télécopieur à la maison : 514.735.7291

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