8762 - 8768 Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1R6
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À Vendre

839 000 $

+TPS/TVQ

8762 - 8768 Rue Lajeunesse , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H2M1R6

En rangée

Remarques

Le revenu annuel brut est 91,868$. Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un secteur prisé, à proximité immédiate du métro Crémazie. Ce bâtiment semi-commercial de quatre unités comprend deux espaces commerciaux et deux appartements résidentiels. Il bénéficie d'un emplacement privilégié et dispose de deux places de stationnement à l'arrière. Parfaitement entretenu.

Exclusions : 

Les effets personnels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 157 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 610 100,00 $
  • Évaluation totale : 767 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 16 451,00 $
  • Taxe scolaire : 577,00 $
  • Taxes annuelles totales : 17 028,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 85.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 2141.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 44.4 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1925
  • Zonage : COMM, RESI

Caractéristiques de la propriété :

  • Genre de commerce:
    Autre  - fripperie
  • Genre d'exploitation:
    Service

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Métro , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marcel Lu

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.735.2281

Cellulaire : 514.823.8388

Téléphone à la maison : 514.735.2281

Télécopieur à la maison : 514.735.7291

Obtenir plus de renseignements

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