1645 Rue Marie-Rollet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M1T6
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1645 Rue Marie-Rollet , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3M1T6

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

RARETÉ! Idéal pour famille nombreuse. Grand cottage isolé à Ahuntsic dans le quartier Nouveau Bordeaux. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain dont une attenante à CCP. Aire ouverte au RDC avec grande salle familiale, salon, salle à manger, cuisine coin repas et salle d'eau. Au sous-sol s'y trouve une autre grande salle familiale, foyer au bois, salle de lavage et salle de bain. Beaucoup de potentiel, bien entretenu au fil des ans par un seul propriétaire. Garage + 1 stationnement extérieur. À proximité d'autoroute 15, Collège Bois de Boulogne, écoles primaire et secondaire, parc Marcelin Wilson et autres services...

RARETÉ! Idéal pour famille nombreuse. Grand cottage isolé à Ahuntsic dans le quartier Nouveau Bordeaux. 4 chambres à coucher à l'étage et 2 salles de bain (dont une attenante à CCP). Aire ouverte au RDC avec grande salle familiale, salon, salle à manger, cuisine coin repas et salle d'eau. Au sous-sol s'y trouve une autre grande salle familiale, foyer au bois, salle de lavage et salle de bain. Beaucoup de potentiel, bien entretenu au fil des ans par un seul propriétaire. Garage + 1 stationnement extérieur.

À proximité d'autoroute 15, Collège Bois de Boulogne, écoles primaire et secondaire, pharmacies et autres...
Vous pouvez également profiter des attraits de la nature et pratiquer des loisirs en plein air au parc Marcelin-Wilson dont pataugeoires et piscines extérieures, terrains de tennis, modules de jeux pour enfants et bien plus..

Inclusions : 

Lave-vaisselle, hotte de poêle et luminaires

Exclusions : 

L'abris Tempo

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Nouveau Bordeaux
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 266 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 645 800,00 $
  • Évaluation totale : 912 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 795,00 $
  • Taxe scolaire : 707,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 502,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 3322.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.32 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 4.29 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.35 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.45 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 4.55 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.11 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.22 m x 3.81 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.53 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.45 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 2.36 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.16 m x 6.20 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 3.53 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.08 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.75 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

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