10520 Rue Meilleur , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3K3
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10520 Rue Meilleur , Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H3L3K3

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Jolie unifamiliale idéale pour votre famille. Rénovée au fil des ans elle vous offre 3 chambres à coucher au rdc, une vaste cuisine avec comptoir de quartz ouverte sur la salle à manger et le salon. Au sous-sol vous retrouverez une vaste salle familiale, une salle d'eau et une vaste salle de lavage avec comptoir et lavabo ainsi que beaucoup de rangement. Le sous-sol offre beaucoup de possibilité pour les familles nombreuses (bachelor pour vos ados ou un membre de votre famille). Le tout dans un secteur de choix à proximité des transport en commun, de la superbe rue Fleury Ouest et toute sa vie de Quartier en effervescence.

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Idéale pour la vie de famille. Ce quartier vous offre une multitudes de commerces, restaurants et activités dans les parc. Tout pour plaire à tous!

Cette maison rénovée et bien entretenue au fil des ans saura répondre aux besoins de toutes la famille.
Le sous-sol offre des possibilité d'aménager un bachelor au besoin, d'ajouter des chambres ou avoir une vaste salle de jeux.
Le terrain saura plaire aux amoureux des jardins. Orienté coté soleil vous pourrez y faire poussez vos légumes, plantes ou profiter des fins de journées ensoleillées pour partager de bons moments entre amis et famille sur la terrasse.

Travaux effectués au fil des ans:

- Rénovation complète de la cuisine en 2017 et nouveaux planchers.
- Rénovation complète de la salle de bain en 2021 et nouveaux planchers .
- Installation thermopompe en 2018.
- Retrait du poêle à combustion lente suite à l'acquisition et condamné la cheminée.
- Porte de garage, porte d'entrée et porte arrière changées par l'ancien propriétaire 2014.
- Plancher de bois sabler et vernis Septembre 2023
- Escalier de l'entrée avant refait en béton en 2022





Inclusions : 

Tous les lustres, stores (salon, salle à manger, cuisine et chambres), poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, 2 tables de nuit accrochées au mur et étagère rouge, ouvre porte électrique du garage, Thermopompe.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ahuntsic Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 356 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 362 100,00 $
  • Évaluation totale : 718 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 580,00 $
  • Taxe scolaire : 557,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 137,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 21.95 Mètre
  • Profondeur du terrain : 14.63 Mètre
  • Dimensions du terrain : 321.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.43 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.62 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
    Double penderie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique
    Garde-robe entrée
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 2.92 m
    Plancher : Autre
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 7.90 m
    Plancher : Autre
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.11 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 2.92 m x 1.98 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 480,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Annabelle Levêque

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.608.3321

Agent

Arnaud Perrin

Courtier Immobilier

Sans frais : 514.271.4820

Obtenir plus de renseignements

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