1400 Crois. Merit , 213, Mont-Royal, QC H3P3N6
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À Vendre

1 525 000 $

1400 Crois. Merit , 213, Mont-Royal, QC H3P3N6

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une trouvaille rare! Magnifique unité de coin avec 3 chambres, 2 salles de bain au réputé Le Crescent au centre de VMR. Bénéficiant de près de 1800 p.c, dans une abondance d'espace de vie. Cuisine rénovée avec comptoirs Quartz et électroménagers en acier inoxydable. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 2 walk-in et accès à la véranda. Bénéficiez d'un service complet d'un immeuble de prestige avec un portier,une salle d'exercice et une salle commune accueillante avec accès au jarden, dans un endroit recherché près des parcs, de la piscine municipale, de la bibliothèque et des transports. Une visite vous ravira !!!

COMMODITÉS DU BÂTIMENT:
Salle de réception, Salle d'exercice, Terrasse commune, Service de portier de 7h à 23h
EMPLACEMENT:
À distance de marche de la piscine municipale et de la bibliothèque, de la V.M.R gare REM reliant le centre-ville de Montréal en quelques minutes, des banques, des restaurants, du café, de la pharmacie, des parcs, des transports en commun, du centre récréatif et plus encore.

LES FRAIS DE CONDO incluent :
Assurance de l'immeuble, fonds de prévoyance, service de portier, déneigement et paysagement, entretien, chauffage et électricité des aires communes, frais de gestion et d'administration.

*Espaces de garage : A-57, A-58
*Espaces de rangement : S-129 Double

Selon le vendeur, toutes les offres doivent être transmises au courtier inscripteur par courriel, les déclarations du vendeur doivent être signées avant de présenter une offre et les offres doivent être laissées ouvertes pendant au moins 36 heures.

Toutes les inclusions sont vendues « telles quelles »

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Inclusions : 

Réfrigérateur en acier inoxydable, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, deuxième congélateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (Pas connecté)

Exclusions : 

Chandelier dans la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $0,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 114 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 105 100,00 $
  • Évaluation totale : 1 219 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 991,00 $
  • Taxe scolaire : 1 091,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 208,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 166.2 Mètres carrés
  • Bâti en : 2002
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Tandem
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Salle de bains
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 6.30 m x 2.21 m
    Plancher : Marbre
    Trois garde-robes doubles
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 7.21 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Concept Ouvert
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 7.21 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Concept Ouvert
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 5.31 m x 2.44 m
    Plancher : Tuiles
    Salle à manger, comptoir quart
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.91 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
    Accès terrasse
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.15 m
    Plancher : Marbre
    Ensuite
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.60 m
    Plancher : Bois
    Walk-In 1
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.88 m
    Plancher : Bois
    Walk-In 2
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.90 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.41 m
    Plancher : Marbre
    Laveuse et sécheuse
  • Solarium:
    Niveau : 2e niveau 5.54 m x 1.91 m
    Plancher : Béton
    CCP & Cuisine Acces
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Linoléum
    Évier double
Style de vie
Information du quartier
Agent

Vicky Kompogiannis

Real Estate Broker

Courtier Participant

Cellulaire : 514.892.2035

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