1400 Crois. Merit , 213 , Mont-Royal QC H3P3N6
Vente
1 525 000 $
|
No. 25670305
Vicky Kompogiannis
Real Estate Broker
Cellulaire : 514.892.2035
vkompogiannis@gmail.com
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
Une trouvaille rare! Magnifique unité de coin avec 3 chambres, 2 salles de bain au réputé Le Crescent au centre de VMR. Bénéficiant de près de 1800 p.c, dans une abondance d'espace de vie. Cuisine rénovée avec comptoirs Quartz et électroménagers en acier inoxydable. Spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante, 2 walk-in et accès à la véranda. Bénéficiez d'un service complet d'un immeuble de prestige avec un portier,une salle d'exercice et une salle commune accueillante avec accès au jarden, dans un endroit recherché près des parcs, de la piscine municipale, de la bibliothèque et des transports. Une visite vous ravira !!!
COMMODITÉS DU BÂTIMENT:
Salle de réception, Salle d'exercice, Terrasse commune, Service de portier de 7h à 23h
EMPLACEMENT:
À distance de marche de la piscine municipale et de la bibliothèque, de la V.M.R gare REM reliant le centre-ville de Montréal en quelques minutes, des banques, des restaurants, du café, de la pharmacie, des parcs, des transports en commun, du centre récréatif et plus encore.
LES FRAIS DE CONDO incluent :
Assurance de l'immeuble, fonds de prévoyance, service de portier, déneigement et paysagement, entretien, chauffage et électricité des aires communes, frais de gestion et d'administration.
*Espaces de garage : A-57, A-58
*Espaces de rangement : S-129 Double
Selon le vendeur, toutes les offres doivent être transmises au courtier inscripteur par courriel, les déclarations du vendeur doivent être signées avant de présenter une offre et les offres doivent être laissées ouvertes pendant au moins 36 heures.
Toutes les inclusions sont vendues « telles quelles »
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Salle de réception, Salle d'exercice, Terrasse commune, Service de portier de 7h à 23h
EMPLACEMENT:
À distance de marche de la piscine municipale et de la bibliothèque, de la V.M.R gare REM reliant le centre-ville de Montréal en quelques minutes, des banques, des restaurants, du café, de la pharmacie, des parcs, des transports en commun, du centre récréatif et plus encore.
LES FRAIS DE CONDO incluent :
Assurance de l'immeuble, fonds de prévoyance, service de portier, déneigement et paysagement, entretien, chauffage et électricité des aires communes, frais de gestion et d'administration.
*Espaces de garage : A-57, A-58
*Espaces de rangement : S-129 Double
Selon le vendeur, toutes les offres doivent être transmises au courtier inscripteur par courriel, les déclarations du vendeur doivent être signées avant de présenter une offre et les offres doivent être laissées ouvertes pendant au moins 36 heures.
Toutes les inclusions sont vendues « telles quelles »
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Inclusions :
Réfrigérateur en acier inoxydable, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, deuxième congélateur, aspirateur central et accessoires, système d'alarme (Pas connecté)
Exclusions :
Chandelier dans la salle à manger
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $0,00 Mensuel |
| Évaluation du terrain : | 114 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 1 105 100,00 $ |
| Évaluation totale : | 1 219 700,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 5 991,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1 091,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 7 208,00 $ (2023) |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Superficie habitable (approx): | 166.2 Mètres carrés |
| Bâti en : | 2002 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme |
| Garage: | Chauffé , Intégré , Tandem |
| Installation laveuse-sécheuse: | Salle de bains |
| Proximité: | Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante |
| Stationnement cadastré: | Garage |
| Stationnement: | Garage |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Pièces
-
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 6.30 m x 2.21 m
- Plancher : Marbre
- Trois garde-robes doubles
-
Salon
- Niveau : 2e niveau 7.21 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Concept Ouvert
-
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 7.21 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
- Concept Ouvert
-
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 5.31 m x 2.44 m
- Plancher : Tuiles
- Salle à manger, comptoir quart
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.91 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
- Accès terrasse
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.78 m x 3.15 m
- Plancher : Marbre
- Ensuite
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.60 m
- Plancher : Bois
- Walk-In 1
-
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.93 m x 1.88 m
- Plancher : Bois
- Walk-In 2
-
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.95 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.00 m x 2.41 m
- Plancher : Marbre
- Laveuse et sécheuse
-
Solarium
- Niveau : 2e niveau 5.54 m x 1.91 m
- Plancher : Béton
- CCP & Cuisine Acces
-
Rangement - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
- Plancher : Linoléum
- Évier double
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
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514.271.4820
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514.271.3755
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