1270 Ch. Regent , 209, Mont-Royal, QC H3P2K5

Remarques

Immeuble "Le Regency" bien réputé pour sa qualité de construction et sa localisation de choix au coeur de Mont-Royal où toutes vos courses se font à pied. Unité de coin avec une fenestration sur 2 façades qui vous fait bénéficier d'une magnifique clarté naturelle et d'une jolie vue les arbres matures à l'avant de l'immeuble. Un intérieur au plan bien pensé et pratique avec les aires de vie d'un côté et les chambres à coucher de l'autre. À proximité de la station du REM, bus, parc Connaught et le nouveau parc de la Gare. Terrasse commune sur le toit, espace de stationnement intérieur, espace de rangement et espace alloué pour ranger vos vélos.

La personnalisation de l'intérieur s'est faite avec belle combinaison du vieux et du moderne...on retrouve le cachet des planchers et moulures d'origine combiné avec le côté pratico-pratique du design épuré de la cuisine à l'allure européenne et de la salle de bain moderne.

Caractéristiques

*Cuisine européenne faite sur mesure avec matériaux de qualité supérieure.
*Comptoir en quartz
*Coin lavoir adjacent à la cuisine.
*Unité d'air climatisé mural
*Salle de bain moderne avec douche à jets "style pluie"
*Jolie terrasse commune sur le toit idéale comme coin lecture ou pour BBQ entre amis
*Espace de garage intérieur
*Cagibi niveau garage
*Espace de rangement pour les vélos

Les frais de condos de 458.00$/mois incluent: chauffage, eau chaude, assurance de l'immeuble, entretien, gestion, taxe scolaire, taxe d'eau, contribution au fonds de réserve annuel, programme de revitalisation de l'immeuble.

Le financement doit se faire à la Caisse Populaire Desjardins italienne et une mise de fonds de 20% est requise.

Localisation enviable près de tout dans un environnement paisible et agréable. Frais mensuels très abordables! Immeuble de réputation! Excellente valeur!

Inclusions :

Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, grille-pain, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (là où installés), tous les stores (là où installés), unité murale d'air climatisé, unité de rangement (CCP)

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Frais de copropriété : $458,00 Mensuel
Taxes municipales : 2 721,00 $
Taxe scolaire : 0,00 $
Taxes annuelles totales : 2 721,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 995.6 Pieds carrés
Bâti en : 1944
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : RESI

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1270 Ch. Regent , 209,
Mont-Royal, QC H3P2K5