320 Boul. Laird , 1A, Mont-Royal, QC H3R1Y2
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iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

274 900 $

320 Boul. Laird , 1A, Mont-Royal, QC H3R1Y2

Isolé 0+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Super pied-à-terre à Ville Mont-Royal dans un bel immeuble prestigieux près de tous les services et des Parcs Romeo Charette, Kindersley et Danyluk. Walk score de 86. L'appartement est situé près des transports en commun et des stations de métro Plamondon et de la Savane. L'appartement vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche séparés, cuisine fonctionnelle avec comptoir hauteur bar pour vos soirées entre amis ou avec de la famille.

Bienvenue au Manoir Laird à Ville Mont-Royal.

Édifice prestigieux - Copropriété située au rez-de-jardin, près de 851 pc, avec fenêtres sur 3 côtés de l'immeuble et plafond de 8 pi de haut. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche indépendante, une cuisine très fonctionnelle et 1 rangement. La buanderie est au sous-sol.
Localisation exceptionnelle près de 3 grands parcs, de la ligne d'autobus 165 et 92, des stations de métro Plamondon et Namur, de l'école Saint-Clément ouest et des commerces sur Côte-des-neiges et Jean-Talon.

Frais de copropriété inclus : le déneigement, l'entretien paysager, l'entretien, le chauffage et l'électricité des aires communes, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la taxe scolaire, la taxe d'eau et le montant réservé pour le fonds de prévoyance.

Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption dans la convention d'indivision.

Le Notaire sera un notaire du Bureau de Me Gail Cimon;

Il y aura 20% de mise de fonds. l'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal;

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Inclusions : 

cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures et rideaux.

Exclusions : 

None

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $602,00 Mensuel
  • Taxes municipales : 2 590,00 $
  • Taxe scolaire : 0,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 590,00 $ (2024)
  • Superficie habitable (approx): 851.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1937
  • Chambres : 0+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Équipement/Services:
    Interphone , Rangement intérieur
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 1.37 m x 1.09 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.04 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.45 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.37 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    246,00 $
  • Gaz
    271,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Hélène Demers

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.571.2100

Obtenir plus de renseignements

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