320 Boul. Laird , 1A , Mont-Royal QC H3R1Y2
Vente
274 900 $
|
No. 28984206
Hélène Demers
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur :
514.600.0495
Cellulaire : 514.571.2100
helene@immobilierhd.ca
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Remarques :
Super pied-à-terre à Ville Mont-Royal dans un bel immeuble prestigieux près de tous les services et des Parcs Romeo Charette, Kindersley et Danyluk. Walk score de 86. L'appartement est situé près des transports en commun et des stations de métro Plamondon et de la Savane. L'appartement vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche séparés, cuisine fonctionnelle avec comptoir hauteur bar pour vos soirées entre amis ou avec de la famille.
Bienvenue au Manoir Laird à Ville Mont-Royal.
Édifice prestigieux - Copropriété située au rez-de-jardin, près de 851 pc, avec fenêtres sur 3 côtés de l'immeuble et plafond de 8 pi de haut. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche indépendante, une cuisine très fonctionnelle et 1 rangement. La buanderie est au sous-sol.
Localisation exceptionnelle près de 3 grands parcs, de la ligne d'autobus 165 et 92, des stations de métro Plamondon et Namur, de l'école Saint-Clément ouest et des commerces sur Côte-des-neiges et Jean-Talon.
Frais de copropriété inclus : le déneigement, l'entretien paysager, l'entretien, le chauffage et l'électricité des aires communes, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la taxe scolaire, la taxe d'eau et le montant réservé pour le fonds de prévoyance.
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption dans la convention d'indivision.
Le Notaire sera un notaire du Bureau de Me Gail Cimon;
Il y aura 20% de mise de fonds. l'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal;
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Édifice prestigieux - Copropriété située au rez-de-jardin, près de 851 pc, avec fenêtres sur 3 côtés de l'immeuble et plafond de 8 pi de haut. La propriété offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec bain et douche indépendante, une cuisine très fonctionnelle et 1 rangement. La buanderie est au sous-sol.
Localisation exceptionnelle près de 3 grands parcs, de la ligne d'autobus 165 et 92, des stations de métro Plamondon et Namur, de l'école Saint-Clément ouest et des commerces sur Côte-des-neiges et Jean-Talon.
Frais de copropriété inclus : le déneigement, l'entretien paysager, l'entretien, le chauffage et l'électricité des aires communes, le chauffage et l'eau chaude des parties privatives, l'assurance de l'immeuble, la taxe scolaire, la taxe d'eau et le montant réservé pour le fonds de prévoyance.
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption dans la convention d'indivision.
Le Notaire sera un notaire du Bureau de Me Gail Cimon;
Il y aura 20% de mise de fonds. l'hypothèque devra être prise à la Caisse Desjardins Versants du Mont-Royal;
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Inclusions :
cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures et rideaux.
Exclusions :
None
Coprop./App. : Appartement
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Frais de copropriété : | $602,00 Mensuel |
| Taxes municipales : | 2 590,00 $ |
| Taxe scolaire : | 0,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 590,00 $ (2024) |
| Superficie habitable (approx): | 851.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1937 |
| Chambres : | 0+2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Mode de chauffage: | Eau chaude |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Gaz naturel |
| Équipement/Services: | Interphone , Rangement intérieur |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Système d'égouts: | Municipalité |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 246,00 $ |
| Gaz : | 271,00 $ |
Pièces
-
Hall d'entrée
- Niveau : Sous-sol 1.37 m x 1.09 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Sous-sol 4.11 m x 4.04 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.17 m
- Plancher : Céramique
-
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.45 m x 1.42 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.37 m
- Plancher : Plancher flottant
Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
965
Avenue Outremont
Montreal (Outremont),
QC
H2V0B8
Téléphone :
514.271.4820
Télécopieur :
514.271.3755
sparent@bouchardparent.com
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.
Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.
Copyright© 2024 Jumptools® Inc. Real Estate Websites for Agents and Brokers