1325 Ch. Scarboro , Mont-Royal, QC H3P2S2
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À Vendre

2 850 000 $

1325 Ch. Scarboro , Mont-Royal, QC H3P2S2

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Rare opportunité d'acquérir cette résidence familiale bien entretenue, première fois sur le marché depuis 50 ans ! Située sur une rue paisible et peu passante dans la prestigieuse ville de Mont-Royal, le terrain de coin a une grandeur impressionnante de près de 10000 pieds carrés. Piscine creusée isolée d'un côté du jardin et immense espace de jeux de l'autre tout bordé d'une haie mature pour une intimité maximale. Plan élégant et spacieux, garage double largeur, salle de lavage niveau rez-de-jardin. Profitez de la proximité des écoles, des parcs et des commodités offrant à votre famille une grande communauté et un style de vie imbattable.

*Le foyer et la cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences de la compagnie d'assurance

*Les dimensions des pièces sont approximatives.

Inclusions : 

Réfrigérateur (2), cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, accessoires de piscine, système d'alarme, tous les luminaires, couvre-fenêtres (stores/rideaux)

Exclusions : 

Tous les effets personnels

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 1 521 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 1 039 300,00 $
  • Évaluation totale : 2 561 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 13 428,00 $
  • Taxe scolaire : 1 958,00 $
  • Taxes annuelles totales : 15 386,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 926.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 15.84 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 12.83 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - accessoires de piscine
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autre , Garderie/CPE , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun  - centre Rockland, Métro & IGA, gym, garderies
  • Revêtement:
    Aluminium , Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - cac additionnelle +salle de bain
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Vue:
    Autre  - parc Mohawk + terrains de tennis

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.06 m
    Plancher : Tuiles
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.90 m x 4.67 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.38 m x 6.05 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 5.64 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    1.93 m x 5.38 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    1.52 m x 1.60 m
    Plancher : Tapis
  • Salle d'eau:
    1.40 m x 1.57 m
    Plancher : Tapis
  • Salle familiale:
    8.31 m x 5.51 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 5.08 m
    Plancher : Tapis
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 4.29 m x 1.63 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.00 m x 3.99 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 3.99 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.06 m
    Plancher : Tuiles
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.47 m x 7.42 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.82 m x 3.17 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 3.61 m
    Plancher : Tuiles
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 3.89 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    6 365,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anne Redding

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.573.2663

Obtenir plus de renseignements

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