102 Av. Morrison , Mont-Royal, QC H3R1K4

À Vendre

2 088 000 $

Remarques

Vaste maison détachée de 3000 pieds carrés avec 6 chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et 1 demi-salle de bain et une cuisine élégamment rénovée. La maison dispose également de hauts plafonds, d'une immense salle familiale au rez-de-chaussée, d'un vestiaire pratique et a conservé le beau charme d'une maison de VMR. Plusieurs rénovations importantes effectuées récemment incluant la toiture, les drains français et un nouveau drain d'égout. La propriété a été aménagée avec goût et est située sur un terrain de coin impeccable dans un secteur recherché de VMR ouest, à proximité du centre-ville et du REM.

Voici un spacieux cottage détaché, rénové avec style tout en conservant le beau charme d'une maison traditionnelle de VMR. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine de luxe et bien conçue à aire ouverte avec coin repas séparé, d'une grande salle familiale inondée de lumière naturelle provenant de fenêtres sur trois côtés, ainsi que d'une charmante salle à manger formelle. L'étage principal comprend également un vestiaire pratique et une chambre spacieuse avec salle de bain complète, idéale comme suite d'invités ou aile de belle-famille. Avec de hauts plafonds et un espace exceptionnel pour se déplacer, le rez-de-chaussée de cette maison est le lieu idéal pour les grands rassemblements de famille et d'amis.

Le deuxième étage comprend 4 chambres dont la suite principale donnant sur la cour arrière avec sa généreuse salle de bain attenante et son walk-in. Les trois autres chambres sont toutes de bonnes dimensions tandis que la deuxième salle de bain à l'étage a été récemment rénovée au style actuel.

Le sous-sol comprend une grande 6ème chambre avec placards doubles, une salle d'eau avec plomberie déjà en place pour baignoire ou douche. On y retrouve également une salle de jeux de bonne dimension et deux grandes pièces de rangement.

La maison est équipée de l'air climatisé ainsi que de radiateurs à eau chaude et de plinthes électriques. Des drains français et des clapets anti-retour ont été installés protégeant la maison des infiltrations d'eau et offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires pour les années à venir.

La maison est située sur un terrain de coin bien entretenu avec une végétation luxuriante offrant une intimité et une tranquillité supérieure. Située sur une rue recherchée et à proximité du centre de VMR, cette maison a beaucoup à offrir à la famille à la recherche d'espace supplémentaire dans un emplacement de choix.

Inclusions :

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse & sécheuse, tous les rideaux, stores, et tringles, mirroir dans la salle de bain à l'étage.

Exclusions :

Réfrigérateur dans la vestiaire, numinaire Canadiens, lustre dans la salle à manger.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 984 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 961 200,00 $
Évaluation totale : 1 945 600,00 $
Année d'évaluation : 2024
Taxes municipales : 10 125,00 $
Taxe scolaire : 1 542,00 $
Taxes annuelles totales : 11 667,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 15.54 Mètre
Profondeur du terrain : 31.15 Mètre
Dimensions du terrain : 480.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.1 Mètre
Profondeur du bâtiment 14.52 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Superficie habitable (approx): 3000.0 Pieds carrés
Bâti en : 1933
Chambres : 5+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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102 Av. Morrison ,
Mont-Royal, QC H3R1K4

2 088 000 $