10 Ch. des Trilles , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1K2
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À Vendre

998 500 $

10 Ch. des Trilles , Laval (Sainte-Dorothée), QC H7Y1K2

Isolé 4 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez cette maison intergénérationnelle sur l'Île Verte à Laval. À quelques pas de la station du REM de l'Île Bigras, elle offre 4 chambres, salle familiale, 2 salles de bains complètes. Profitez de l'intimité et de la tranquillité dans ce quartier harmonieux, avec vue sur un cours d'eau à l'arrière. L'espace intergénérationnel a été rénové pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite !

Située dans le secteur privilégié de l'Île Verte à Laval, cette maison est une véritable trouvaille rare. Avec la station du REM de l'Île Bigras à seulement quelques minutes de marche, les transports en commun sont à votre portée.

Cette majestueuse maison avec un intergénérationnel, au rez-de-jardin, a été intelligemment conçue pour répondre aux besoins de toute la famille tout en préservant l'intimité individuelle. Grâce à son espace généreux et à sa configuration ingénieuse, chaque membre de la famille trouvera son propre havre.

Dotée de 4 chambres dont 2 au RDC et 2 à l'étage, une salle familiale au rez-de-jardin, ainsi que de 2 salles de bains complètes, cette maison offre des espaces fonctionnels pour tous les besoins.

Nichée dans un cadre pittoresque sur l'apaisante Île Verte, cette propriété bénéficie d'une vue sur un cours d'eau à l'arrière, créant une connexion avec la nature environnante. Dans ce quartier harmonieux, la faune coexiste en parfaite symbiose, ajoutant à la tranquillité du lieu.

L'étage du rez-de-jardin, abritant la section intergénérationnelle, a été soigneusement rénové pour offrir un espace moderne et pratique.

Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnel. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette superbe maison sur l'Île Verte, à Laval.




Inclusions : 

Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse), les trois supports de télévision, électroménagers de l'intergénération.

Exclusions : 

Aucune.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Îles Laval
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 261 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 304 500,00 $
  • Évaluation totale : 565 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 441,00 $
  • Taxe scolaire : 520,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 961,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 12.92 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.33 Mètre
  • Dimensions du terrain : 936.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 13.76 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.33 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 2278.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivières des Prairies
  • Bâti en : 1968
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Bordé par l'eau
  • Allée:
    Asphalte
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé , Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Autre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    En pente , Plat
  • Vue:
    Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.91 m
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.94 m
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.12 m
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.04 m
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 7.39 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.57 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.91 m
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.79 m
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.60 m
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.54 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.32 m
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 6.58 m
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 0.89 m x 3.02 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.93 m
  • Salle familiale - Irrégulier:
    5.28 m x 5.56 m
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    4.52 m x 3.73 m
  • Salle d'eau:
    1.32 m x 1.42 m
  • Autre:
    4.39 m x 3.66 m
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    1.27 m x 1.04 m
  • Salle à dîner:
    2.64 m x 2.21 m
  • Cuisine:
    2.67 m x 1.96 m
  • Coin-repas:
    2.79 m x 3.58 m
  • Salon:
    2.36 m x 2.41 m
  • Chambre:
    3.96 m x 4.17 m
  • Salle de bains:
    2.95 m x 1.80 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

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