10 Ch. des Trilles , Laval (Sainte-Dorothée) QC H7Y1K2

Vente 998 500 $  | 
No. 14048102
Façade Façade Hall d'entrée
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Frederic Filteau

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Remarques :

Découvrez cette maison intergénérationnelle sur l'Île Verte à Laval. À quelques pas de la station du REM de l'Île Bigras, elle offre 4 chambres, salle familiale, 2 salles de bains complètes. Profitez de l'intimité et de la tranquillité dans ce quartier harmonieux, avec vue sur un cours d'eau à l'arrière. L'espace intergénérationnel a été rénové pour un confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite !
Située dans le secteur privilégié de l'Île Verte à Laval, cette maison est une véritable trouvaille rare. Avec la station du REM de l'Île Bigras à seulement quelques minutes de marche, les transports en commun sont à votre portée.

Cette majestueuse maison avec un intergénérationnel, au rez-de-jardin, a été intelligemment conçue pour répondre aux besoins de toute la famille tout en préservant l'intimité individuelle. Grâce à son espace généreux et à sa configuration ingénieuse, chaque membre de la famille trouvera son propre havre.

Dotée de 4 chambres dont 2 au RDC et 2 à l'étage, une salle familiale au rez-de-jardin, ainsi que de 2 salles de bains complètes, cette maison offre des espaces fonctionnels pour tous les besoins.

Nichée dans un cadre pittoresque sur l'apaisante Île Verte, cette propriété bénéficie d'une vue sur un cours d'eau à l'arrière, créant une connexion avec la nature environnante. Dans ce quartier harmonieux, la faune coexiste en parfaite symbiose, ajoutant à la tranquillité du lieu.

L'étage du rez-de-jardin, abritant la section intergénérationnelle, a été soigneusement rénové pour offrir un espace moderne et pratique.

Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement exceptionnel. Prenez contact avec nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette superbe maison sur l'Île Verte, à Laval.




Inclusions :  Habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central, électroménagers du haut (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse-sécheuse), les trois supports de télévision, électroménagers de l'intergénération.
Exclusions :  Aucune.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Îles Laval
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 261 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 304 500,00 $
Évaluation totale : 565 500,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 4 441,00 $
Taxe scolaire : 520,00 $
Taxes annuelles totales : 4 961,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 12.92 Mètre
Profondeur du terrain : 52.33 Mètre
Dimensions du terrain : 936.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 13.76 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.33 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 4
Superficie habitable (approx): 2278.0 Pieds carrés
Bord de l'eau : Oui
Nom du plan d'eau : Rivières des Prairies
Bâti en : 1968
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès): Bordé par l'eau
Allée: Asphalte
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Fondation: Béton coulé , Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Cul-de-sac
Particularités du bâtiment: Intergénération - Autre
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain: Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente , Plat
Vue: Sur l'eau

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.91 m
  • Salon - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.28 m x 3.94 m
  • Salle à dîner - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.12 m
  • Cuisine - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.04 m
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.02 m x 7.39 m
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.98 m x 4.57 m
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.91 m
  • Bureau - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.79 m
  • Salle de bains - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 1.60 m
  • Autre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 3.68 m x 2.54 m
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.10 m x 4.32 m
  • Chambre - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 6.58 m
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 0.89 m x 3.02 m
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.93 m
  • Salle familiale - Irrégulier
    • 5.28 m x 5.56 m
  • Salle de jeux - Irrégulier
    • 4.52 m x 3.73 m
  • Salle d'eau
    • 1.32 m x 1.42 m
  • Autre
    • 4.39 m x 3.66 m
  • Hall d'entrée - Irrégulier
    • 1.27 m x 1.04 m
  • Salle à dîner
    • 2.64 m x 2.21 m
  • Cuisine
    • 2.67 m x 1.96 m
  • Coin-repas
    • 2.79 m x 3.58 m
  • Salon
    • 2.36 m x 2.41 m
  • Chambre
    • 3.96 m x 4.17 m
  • Salle de bains
    • 2.95 m x 1.80 m