2596 Rue des Baléares , Laval (Auteuil), QC H7K3H8
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2596 Rue des Baléares , Laval (Auteuil), QC H7K3H8

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Découvrez cette magnifique résidence lumineuse, méticuleusement entretenue par ses propriétaires d'origine. Dotée d'armoires en merisier de qualité, d'un comptoir en granit et ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil du temps, incluant la toiture, la cuisine et les fenêtres, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité des écoles,des services et des pistes cyclables, elle bénéficie également d'une intimité rare avec aucun voisin à l'arrière. Une visite s'impose pour pleinement apprécier tous les atouts de cette propriété. Laissez-vous séduire par son charme irrésistible.

Inclusions : 

luminaires, rideaux et stores, meuble audio du sous sol, thermopompe murale, spa et accessoires, poele et micro-onde le tout sans garantie

Exclusions : 

tous les biens personnels, lave vaisselle, refrigerateur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Seigneurie Bellerose
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 185 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 224 000,00 $
  • Évaluation totale : 409 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 327,00 $
  • Taxe scolaire : 353,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 680,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 14.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.58 Mètre
  • Dimensions du terrain : 546.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.16 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.69 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Armoires de cuisine:
    Autre , Bois  - granit
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Autre , Échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale  - SPA
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Cuisine , Fenestration , Couverture
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.97 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    armoire en merisier
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.51 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    salle de lavage
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
    foyer gaz
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 2.59 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 3.58 m
    Plancher : Plancher flottant
    gym
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 1.45 m x 3.96 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 1.83 m
    Plancher : Bois

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 500,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Martin Bertrand

Courtier immobilier résidentiel

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.705.3359

Télécopieur à la maison : 514.735.7291

Obtenir plus de renseignements

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