5708 Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2L8
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5708 Av. des Érables , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC H2G2L8

En rangée 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Condo rénové avec soin comprenant 3 chambres dont une communicante (2+1). Aire ouverte réfléchie pour offrir un maximum d'espace. Ensoleillement abondant. Même propriétaire depuis 35 ans! Possibilité de construire sur le toit. Stationnement. Près de tous les services, du Petit Laurier et de la rue Masson. Tranquillité d'esprit assuré.

Duplex converti en 2 condos divises en 2019.
Même propriétaire depuis 35 ans

Aspirateur central

Récemment rénové:
Électricité
Plomberie
Cuisine en thermoplastique
Salle-de-bain
Plancher

Bien isolé et insonorisé

Tout près de la rue Holt en plein renouveau, de la rue Masson et du quartier Petit Laurier.


Inclusions : 

cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, bureau intégré de la chambre communicante, meuble et support à télévision du salon, luminaires et toiles solaires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : La Petite-Patrie
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $175,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 149 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 382 700,00 $
  • Évaluation totale : 532 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 341,00 $
  • Taxe scolaire : 392,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 733,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 99.85 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.58 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 84.4 Mètres carrés
  • Bâti en : 1926
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - cuisine
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Salle de bains
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bitume et gravier

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    avec sam
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.82 m
    Plancher : Bois
    avec la cuisine
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.48 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
    chambre communicante
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.03 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.04 m x 1.17 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    760,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Myriam Vallée

Courtier Immobilier

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