2900 Boul. de la Côte-Vertu , 505, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3E8
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À Vendre

609 000 $

2900 Boul. de la Côte-Vertu , 505, Montréal (Saint-Laurent), QC H4R3E8

Isolé 3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Bienvenue au VILLA PRINCESS VI ! Prestigieuse copropriété réputée pour sa qualité de construction et son emplacement privilégié à Ville St-Laurent. (VOIR ADDENDA)

RARE SUR LE MARCHÉ !

Cette unité, très bien insonorisée, profite d'une luminosité exceptionnelle et des espaces de vie très généreux. Elle vous offre :

- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.
- Cuisine très fonctionnelle, avec beaucoup de rangement.
- Grande chambre à coucher principale avec walk-in et salle de bain attenante.
- Deuxième chambre à coucher de très bonnes dimensions.
- Troisième chambre à coucher, que peut-être utilisée comme bureau (avec des portes françaises).
- Deuxième salle de bain.
- Vaste balcon sur le coin.
- Un (1) espace de garage intérieur privé.
- Espace de rangement (locker).

De plus, cette copropriété possède une petite gym, un sauna, une salle multifonction (communautaire, de conférence, de réception, etc.), plusieurs espaces de stationnement extérieur pour les visites et service de concierge.

Quelques services à moins de 10 minutes à pieds :

- Autobus menant au Métro Côte-Vertu.
- Centre d'achat Place Vertu.
- Cinéma Guzzo Mega-Plex Spheretech avec 14 salles.
- Plusieurs magasins de grande surface comme Bureau En Gros, IKEA et RONA L'entrepôt, entre autres.
- Facile et rapide accès aux autoroutes 15, 13 et 40.
- À 15 minutes de voiture du Centre-Ville.
- Plusieurs écoles.
- Parc Marcel-Laurin.
- Bibliothèque du Boisé.
- et beaucoup plus !

Une visite s'impose !

Inclusions : 

Réfrigérateur. Cuisinière. Lave-vaisselle. Laveuse. Sécheuse. Système d'aspirateur central. Système d'alarme (non-relié).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Laurent Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $515,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 117 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 428 000,00 $
  • Évaluation totale : 545 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 571,00 $
  • Taxe scolaire : 417,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 988,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1570.45 Pieds carrés
  • Bâti en : 2003
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme
  • Garage:
    Chauffé , Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 5.94 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 5.18 m x 4.88 m
    Plancher : Parqueterie
    À aire ouverte SAM
  • Salle à dîner:
    Niveau : 5e niveau 4.88 m x 2.67 m
    Plancher : Parqueterie
    À aire ouverte avec CUI
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 4.27 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    À aire ouverte avec SAM
  • Chambre principale:
    Niveau : 5e niveau 5.61 m x 3.68 m
    Plancher : Parqueterie
    Grand Walk-In (8,3 p x 6,7 p)
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 2.54 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Attenante CCP - Bain + Douche
  • Chambre:
    Niveau : 5e niveau 4.57 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 5e niveau 4.14 m x 3.15 m
    Plancher : Parqueterie
    Bureau (a/portes françaises)
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 2.31 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
    Douche
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : 5e niveau 1.88 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Plus espace de rangement
Style de vie
Information du quartier
Agent

Juan P. Saad

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Obtenir plus de renseignements

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