989 Av. Davaar , Montréal (Outremont) QC H2V3B7

Vente 645 000 $ |

No. 24054456

Theodora Karlis

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Remarques :

989 Davaar. Joli condo spacieux et lumineux au 2è étage. Deux chambres, salle de bains et salle de lavage avec rangement. Aire ouverte sur le salon, la salle à manger et la cuisine. Walk-in, balcon avant et arrière. 1 espace de stationnement extérieur et 1 espace de rangement au sous-sol.

Propriété bien située, a quelques minutes à pied de station de metro ainsi que du Parc Kennedy. Très près de garderies, écoles primaires et secondaires, collège et du nouveau campus de l'Univertité de Montréal.

Futur projet de réaménagement du viaduc Rockland fera de l'avenue Davaar une rue paisible.

Inclusions : Cuisiniere, laveuse & sécheuse, luminaires SAUF hall d'entrée et chambre

Exclusions : Lave vaisselle et réfrigérateur, luminaires dans hall d'entrée et chambre.

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$289,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	113 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	340 800,00 $
Évaluation totale :	454 200,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 861,00 $
Taxe scolaire :	356,00 $
Taxes annuelles totales :	3 217,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	75.5 Mètres carrés
Bâti en :	1999
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle d'eau
Proximité:	Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 2e niveau 2.01 m x 1.50 m
- Plancher : Ardoise
Salon
- Niveau : 2e niveau 5.46 m x 3.84 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.31 m x 2.59 m
- Plancher : Ardoise
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.39 m
- Plancher : Céramique
- Bain & douche
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.69 m x 3.68 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.12 m x 4.14 m
- Plancher : Bois
- walk-in
Penderie (Walk-in)
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 2.34 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.50 m
- Plancher : Bois
- rangement

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