6834 Rue de la Charente , Trois-Rivières, QC G9B0W1
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6834 Rue de la Charente , Trois-Rivières, QC G9B0W1

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au 6834 de la Charente... Superbe maison semi-détachée aux finitions de qualité, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières... à quelques pas d'un joli parc. Disposant de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, cette propriété est idéale pour une famille. Sans oublier sa cour arrière orientée Sud-Ouest avec piscine hors-terre chauffée, elle a tout pour plaire!

Bienvenue au 6834 de la Charente... Superbe maison semi-détachée, à la fois moderne et élégante, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Trois-Rivières.

À peine entrés dans la maison, vous tomberez déjà en amour avec son hall d'entrée spacieux, dont le garde-robe d'entrée consiste en un walk-in! Une salle d'eau pratique sépare l'entrée de la pièce de vie. Cette dernière vous séduira en tous points. Son plan ouvert et convivial vous permettra de préparer le souper en gardant un oeil sur vos enfants qui joueront dans le salon, ou qui feront leurs devoirs dans la salle à manger. Les larges fenêtres de cette pièce à vivre offrent une vue apaisante sur la cour arrière, tout en permettant au soleil de briller dans la maison.

La cour clôturée orientée Sud-Ouest (ensoleillée du midi jusqu'au coucher du soleil) promet des après-midi piscine et des soirées BBQ inoubliables!

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher, dont une magnifique chambre des maîtres avec un énorme walk-in. N'ayant aucun voisin à l'arrière, vous apprécierez le sentiment d'intimité lorsque vous regarderez par la fenêtre de cette chambre! La salle de bain complète comprend un bain et une douche séparée, parfaits pour répondre aux besoins de tous les membres de la famille.

Le sous-sol entièrement fini propose une grande salle familiale/salle de jeux pour les enfants, une chambre à coucher idéale pour les invités, une salle de bain complète, la salle de lavage et un espace de rangement.

Et que dire des finitions! Les comptoirs de quartz ornent la cuisine et toutes les salles de bain, puis les planchers en bois hauts de gamme avec relief ajoutent une touche d'élégance à la propriété. Les lumières qui éclairent les marches d'escaliers ne sont qu'un autre exemple des nombreux autres petits atouts bien pensés de cette maison.

Située sur une rue peu passante et familiale, cette maison est à quelques pas d'un magnifique parc équipé de modules pour enfants. En hiver, une patinoire est installée à côté de ce parc, offrant des activités saisonnières pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un environnement de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette perle rare à Trois-Rivières Ouest et laissez-vous charmer par son ambiance accueillante et ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

Inclusions : 

Piscine hors-terre, réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle, cellier, rideaux, balayeuse centrale, tous les luminaires sauf celui de la chambre des maîtres.

Exclusions : 

Luminaire de la chambre des maîtres. Laveuse, sécheuse.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Trois-Rivières-Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 58 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 229 400,00 $
  • Évaluation totale : 288 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 482,00 $
  • Taxe scolaire : 246,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 728,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 690.0 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , [] , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , École primaire
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 33.33 m x 33.33 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 33.33 m x 33.33 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 33.33 m x 33.33 m
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 33.33 m x 33.33 m
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 33.33 m x 33.33 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 33.33 m x 33.33 m
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 33.33 m x 33.33 m
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 33.33 m x 33.33 m
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 33.33 m x 33.33 m
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 33.33 m x 33.33 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 33.33 m x 33.33 m
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 33.33 m x 33.33 m

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 740,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Caroline Rouleau

Courtier Immobilier

Cellulaire : 514.814.8965

Agent

Alexis Auch

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.929.1891

Obtenir plus de renseignements

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