396 Rue des Camélias , Sainte-Thérèse, QC J7E5L9
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À Vendre

994 900 $

396 Rue des Camélias , Sainte-Thérèse, QC J7E5L9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Magnifique cottage 4 chambres à coucher (3 à l'étage et 1 au sous-sol servant de bureau) situé dans secteur paisible, prestigieux et recherché à proximité de tout, construit et totalement rénové avec des matériaux haut de gamme. En entrant on y retrouve un superbe escalier moderne avec une majestueuse rampe en verre, plafonds cathédrales, planchers de bois franc et céramique, foyer au gaz dans salle familiale, mur de pierres dans la salle à manger pour une touche d'élégance et grande une cuisine chic et fonctionnelle menant au superbe solarium ajoutant confort et lumière à la propriété. Un environnement des plus chaleureux vous attend!

À proximité de toutes les commodités essentielles telles que; autoroute, écoles, épiceries, SAQ, cegep, restos, piste cyclable, parc et autres..

REZ-DE-CHAUSSÉE À AIRE OUVERTE:

- Hall d'entrée avec porte verre thermoformaté
- Hall d'entrée secondaire avec porte verre thermoformaté
- Plafonds cathédrales
- Escalier majestueux à poutre centrale, marches en bois et
rampe en verre
- Salle familiale avec foyer au gaz propane et meubles encastrés
- Corridor, salon et salle à manger à aire ouverte
- Solarium 4 saisons, vitres triples avec double porte verre
thermoformatée
- Cuisine incluant coin repas

2e ÉTAGE:

- Puit de lumière pouvant s'ouvrir (plafond cathédrale)
- CCP avec double porte thermoformatée et walk-in et
salle de bain privée

SOUS-SOL À AIRE OUVERTE:

- Garde-robes en aggloméré de cèdre
- Salle familiale et gymnase (aire ouverte)
- 4e chambre (actuellement bureau, idéal pour télétravail)
- Salle d'eau
- Atelier et salle mécanique
- Cellier

GARAGE:

- Grand garage très propre avec beaucoup de rangement

À L'EXTÉRIEUR:

- Grande entrée de garage
- Aménagement paysager
- Arbres matures

AMÉLIORATIONS:

- Thermopompe 2023
- Plomberie refait 2018
- Panneau électrique 2022
- Isolation entretoit 2022


LOCALISATIONS (près de tous les services):

- Piste cyclable, parcs
- Écoles primaires, école secondaire et Cegep Lionel Groulx
- IGA, Pharmacie, commerces de quartier et restos
- À 2-3 min de l'autoroute 15, boul. Labelle et rue Saint-Charles

Inclusions : 

Luminaires, rideaux, stores, pôles, fixtures, réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson et micro-ondes

Exclusions : 

Laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : En Haut
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 229 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 605 900,00 $
  • Évaluation totale : 835 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 278,00 $
  • Taxe scolaire : 597,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 875,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 8358.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 41.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 51.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 2730.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1990
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Agrégat , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 2.08 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.27 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.81 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique
    Hall secondaire
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
    coin L/S
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    Entrée secondaire
  • Autre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 1.75 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 1.73 m x 1.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.93 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 4.27 m x 3.25 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.76 m x 3.43 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.57 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 5.74 m x 4.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 6.76 m x 2.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.96 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.78 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.40 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

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