60 33e rue du Lac-des-Français , Sainte-Marcelline-de-Kildare QC J0K2Y0

Vente 549 000 $ |

No. 22875179

Claude Bouchard

Courtier Immobilier

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965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

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Remarques :

Magnifique plein pied, complètement refait au cour de la dernière année, grande pièces lumineuse a aire ouverte, superbe plafond cathédrale avec poutre pour un effet de hauteur wow, plancher d'ingénierie chêne au rdc, cuisine de bois moderne avec ilot , superbe salle de bain neuve au gout du jour avec son toit cathédrale, chambre principale avec grand walk-in, sous-sol refait a neuf avec salle de bain. Et que dire de la cour arrière tout cloturé avec piscine creusé avec ses remises adjacente, idéal pour y faire un petit bar pour agrémenté vos journée d'été Et le garage de 28x40 pour les bricoleurs ou entreposage avec son 2iè étage

Cette propriété est situé a quelques pas du lac des Francais

Rénovations 2023
Cuisine
Fenêtres
Toit
2 Salles de bain
Plancher
Revêtement extérieur arrière et coté
Sous-sol refait et isolé
3 pompes neuve
Thermopompe murale
et +++++++

Inclusions : 3 Ventilateurs- Lave-vaisselle- TH-pompe murale

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	29 100,00 $
Évaluation de l'immeuble :	324 500,00 $
Évaluation totale :	353 600,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 995,00 $
Taxe scolaire :	249,00 $
Taxes annuelles totales :	3 244,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	30.48 Mètre
Profondeur du terrain :	60.96 Mètre
Dimensions du terrain :	1857.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	19.61 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.07 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	12
Bâti en :	1976
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits de surface
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé , Blocs de béton
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Cul-de-sac
Piscine:	Creusée
Rénovations:	Chauffage , Cuisine , Électricité , Fenestration , Isolation , Plancher , Plomberie , Couverture , Salle de bains , Sous-sol
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.39 m
- Plancher : Bois
- ouvert SAM et cuis.
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 9.14 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
- Ouvert et bois ingénérie
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
- Walking 10 x 7
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- Toit cathedrale
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.71 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 8.23 m x 8.23 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.05 m
- Plancher : Béton

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