1531 - 1533 Rue de la Vallée , Sainte-Adèle, QC J8B2A2
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1531 - 1533 Rue de la Vallée , Sainte-Adèle, QC J8B2A2

Isolé 5 Chambres à coucher 4 Salles de bain

Remarques

Remarquable maison avec logement vacant parfaitement située à Sainte-Adèle. Cette propriété au cachet exceptionnel offre une vue imprenable sur le Golf Alpine avoisinant ainsi que les montagnes. Plafonds cathédrale, luminosité hors-pair, magnifique foyer en pierre, cuisine fraichement rénovée, tout y est pour ceux qui recherche une propriété à la fois charmante et clé en main. En prime, un grand terrain de plus de 25 000 PC offrant de l'intimité et de nombreuses possibilités. En bas, un beau 4 1/2 pouvant accueillir votre famille ou générer un excellent revenu, la maison n'étant qu'à 5 minutes du Village. Une visite vous convaincra!

Bienvenue au 1531-1533 Rue Vallée à Sainte-Adèle ! Une maison aux multiples attraits, parfaite comme résidence principale, secondaire ou en investissement. Un paradis pour les amateurs de plein air et de nature, tout simplement.

LA MAISON - 1533 VALLÉE

-» Répartie sur trois étages
-» 5 chambres en tout (3 au 1533 Vallée)
-» 3 salles de bain en tout (2 au 1533 Vallée)

REZ-DE-CHAUSSÉE

-» Magnifique hall d'entrée vitré rénové en 2018
-» Spacieuse aire de vie avec planchers de bois franc
-» Vue sur le Golf Alpine et les montagnes
-» Terrasse spacieuse à l'avant
-» Mur de fenêtres pour une lumière exceptionnelle
-» Hauts plafonds cathédrale en bois
-» Manteau de foyer en pierre pour un cachet hors du commun
-» Foyer écologique à combustion lente et nouvelle cheminée installés en 2018
-» Cuisine moderne rénovée en 2018
-» Immense garde-manger
-» Accès à une véranda 3 saisons très intime avec vue le sur bois
-» Salle de bain rénovée en 2018 avec planchers chauffants
-» Laveuse et sécheuse dans la salle de bain du RDC
-» Une grande chambre avec vue sur le bois communicante sur la salle de bain
-» Grand walk-in attenant aménagé en 2018

À L'ÉTAGE

-» On y accède par un magnifique escalier en bois
-» Une grande chambre avec walk-in
-» Salle de bain complète attenante
-» Espace bureau avec vue parfait pour le télétravail

REZ-DE-JARDIN

-» Un salon télé ou salle familiale
-» Une chambre supplémentaire
-» Salle de bain complète
-» Grand rangement

LE LOGEMENT - 1531 Vallée

-» Entrée indépendante
-» Joli salon/salle à manger avec un beau foyer
-» Cuisine rafraîchie
-» Deux belles chambres spacieuses
-» Une salle de bain complète
-» Laveuse et sécheuse à côté de la salle de bain

À PROXIMITÉ

-» Emplacement recherché à seulement quelques minutes en voiture de l'autoroute 15 et de la route 117
-» 800 mètres du Marché de la Gare une épicerie fine offrant entre autre un choix impressionnant de vins et bières québécois, des viandes/fromages de producteurs locaux et bien plus !
-» 1 Km du stationnement du Parc Linéaire Le P'tit Train du Nord (Piste Cyclable, Randonnée, Ski de Fond)
-» 5 min en voiture du Village de Sainte Adèle et tous ses commerces (IGA, Pharmacie, Boulangerie, cafés, restaurants, etc.)
-» Plage municipale de Sainte-Adèle
-» Plusieurs écoles dans le Village de Sainte-Adèle
-» Centre Sportif des Pays-d'en-Haut parfait pour les familles avec son Aréna et sa grande piscine intérieure
-» Golf Alpine en face de la propriété

Inclusions : 

Tous les luminaires, 2 supports à TV, laveuse, sécheuse, 2 chauffe-eaux, aspirateur centrale/accessoires, banc dans l'entrée, banc dans la véranda, tous les rideaux/stores avec pôles, penderie Ikea dans la chambre au sous-sol et cordes de bois.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, effets personnels des vendeurs et oeuvres d'arts.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sainte-Adèle
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 50 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 225 100,00 $
  • Évaluation totale : 275 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 3 398,00 $
  • Taxe scolaire : 244,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 642,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 48.77 Mètre
  • Profondeur du terrain : 48.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 25567.52 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 6
  • Superficie habitable (approx): 141.8 Mètres carrés
  • Bâti en : 1977
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Autre  - Béton
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - combustion lente
  • Proximité:
    Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    En pente
  • Vue:
    Autre , Sur la montagne  - Golf

Pièces

  • Salle familiale:
    3.04 m x 4.63 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    2.05 m x 1.71 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    4.59 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
    bois et céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    2.43 m x 2.45 m
  • Rangement - Irrégulier:
    3.83 m x 2.76 m
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.63 m x 2.40 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.24 m x 1.49 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.35 m x 4.50 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.24 m x 3.23 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.24 m x 1.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.38 m x 1.95 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.25 m x 1.93 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.99 m x 5.63 m
    Plancher : Bois
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.26 m x 2.33 m
    Plancher : Tapis
    3 saisons
  • Bureau:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 4.76 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.24 m x 1.49 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.28 m x 3.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Penderie (Walk-in) - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.49 m
    Plancher : Parqueterie
  • Autre:
    6.74 m x 4.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement
  • Chambre principale:
    3.62 m x 3.15 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement
  • Salle de bains:
    2.63 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
    logement
  • Chambre:
    3.03 m x 2.75 m
    Plancher : Plancher flottant
    logement

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 930,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Geneviève Déry

Courtier / Agent immobilier

Courtier Participant

Cellulaire : 438.498.4891

Téléphone à la maison : 438.498.4891

Agent

Héloïse Nicolas

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.967.7474

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