847 - 851 Rue de la Passion , Saint-Jérôme, QC J7Z0J9
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847 - 851 Rue de la Passion , Saint-Jérôme, QC J7Z0J9

3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Magnifique triplex clé en main, situé dans un tout nouveau quartier neuf et en plein essor. Locataires exemplaires et très bons revenus. Encore sous la garantie GCR jusqu'au 5 novembre 2025. Chacune des unités à aire ouverte dispose de 3 chambres, une salle de bain, un espace pour laveuse-sécheuse, une thermopompe murale, 2 espaces de stationnement extérieur ainsi qu'un espace de rangement. De plus, chaque locataire est responsable de ses propres frais d'électricité. Un excellent investissement!

+ Emplacement de choix
+ 3 unités de 3 chambres à coucher
+ 2 places de stationnements par unité
+ 1 espace de rangement par unité
+ Thermopompe dans chaque unité
+ Électricité au frais des locataires
+ Prix affiché à 18,67x les revenus
+ Toujours sous garantie GCR jusqu'au 5 novembre 2025

**La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation excluant le sous-sol.




Exclusions : 

Tous les effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Jérôme
  • Évaluation du terrain : 245 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 641 400,00 $
  • Évaluation totale : 887 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 7 468,00 $
  • Taxe scolaire : 633,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 101,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 57.7 Pieds
  • Profondeur du terrain : 101.7 Pieds
  • Dimensions du terrain : 5873.86 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 37.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 37.1 Pieds
  • Superficie habitable (approx): 2891.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2019
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe murale
  • Particularités du site:
    Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.14 m x 1.42 m
    Plancher : Autre
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 4.24 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.24 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    Porte Patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.63 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 1.98 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
    Grand escalier
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.83 m x 3.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.55 m x 2.95 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grande fenêtre
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.24 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Porte patio, comptoir bar
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.14 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Grande fenêtre
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 2.59 m x 2.26 m
    Plancher : Plancher flottant
    Fenêtre
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Bain/douche
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.11 m x 3.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.19 m x 3.17 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.48 m
    Plancher : Céramique
    Comptoir bar
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 4.04 m x 3.68 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Sous-sol 3.12 m x 1.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.46 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.38 m x 2.84 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Bain et douche séparés

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $63 060,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    07-01-2024

Dépenses (annuelles)

  • Équipement (location)
    50,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Marc Lefrançois

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 514.344.4445

Télécopieur à la maison : 514.344.1500

Agent

Christine Lefrançois

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Cellulaire : 514.984.1157

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