148 Rue Faribault , Repentigny (Le Gardeur) QC J5Z4T2

No. 20168828

Martin Bertrand

Courtier immobilier résidentiel

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Remarques :

Bienvenue chez vous! Découvrez cette propriété impeccable et soigneusement entretenue, où le concept ouvert inonde chaque pièce de lumière et de chaleur. Les chambres à l'étage sont équipées de grands garde-robes, tandis que la chambre du sous-sol bénéficie d'un spacieux walk in. Cette maison a été méticuleusement rénovée au fil des ans, des salles de bains à la cuisine, en passant par les fenêtres et le toit. Nichée dans un quartier paisible, cette rue peu passante offre un cadre idéal pour les familles, avec des parcs, des écoles et des commodités à proximité. Prêt à tomber sous le charme? Laissez vous séduire lors de votre visite.

Inclusions : balayeuse centrale et acc, une seule prise fonctionne. lave vaisselle, four (certains elements défectueux), réfrigérateur, piscine et acc, climatiseur mural, rideaux et stores, luminaires, le tout sans garantie legal de qualité)

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison à paliers multiples

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	117 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	199 500,00 $
Évaluation totale :	316 700,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 199,00 $
Taxe scolaire :	268,00 $
Taxes annuelles totales :	3 467,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	15.5 Mètre
Profondeur du terrain :	28.0 Mètre
Dimensions du terrain :	434.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.37 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.76 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	92.9 Mètres carrés
Bâti en :	1993
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - plancher chauffant salle de bain
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Intégré , Simple largeur
Piscine:	Hors terre
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
Rénovations:	Cuisine , Fenestration , Couverture , Salle de bains
Revêtement:	Aluminium , Brique
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

2 780,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.96 m
- Plancher : Parqueterie
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Parqueterie
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- 3.35 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- incluant salle de bain
Salle familiale
- 3.51 m x 2.67 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.81 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.84 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.43 m x 2.18 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.01 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
- walk in
Bureau
- Niveau : Sous-sol 1.42 m x 1.52 m
- Plancher : Plancher flottant

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