8144 - 8146 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N2G1
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À Vendre

750 000 $

8144 - 8146 Av. De L'Épée , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H3N2G1

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Magnifique duplex prés des services et transport, bien entretenu au fil des ans. Possibilité de double occupation. Même propriétaire depuis 1971

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Parc-Extension
  • Évaluation du terrain : 344 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 400,00 $
  • Évaluation totale : 721 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 281,00 $
  • Taxe scolaire : 537,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 818,00 $ (2023)
  • Dimensions du terrain : 264.8 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 166.5 Mètres carrés
  • Bâti en : 1944
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Eau chaude
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Gaz naturel
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $31 560,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    11-14-2023

Dépenses (annuelles)

  • Assurances
    3 255,00 $
  • Gaz
    3 875,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 8 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Pierre Lafond

Courtier Immobilier

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.991.3358

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