750 Av. Ogilvy , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) QC H3N1N7

Vente 169 000 $ +TPS/TVQ |

No. 12127884

Costas Manolias

Chartered Real Estate Broker

Télécopieur : 514.271.3755
Cellulaire : 514.219.3143

cmanolias@videotron.ca

Royal LePage Tendance, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

965 Avenue Outremont
Montreal (Outremont), QC H2V0B8

Téléphone : 514.271.4820
Télécopieur : 514.271.3755
sparent@bouchardparent.com

Remarques :

Nettoyeur a sec a vendre. Commerce existé plus que 20 ans. Située sur une rue très passante, et sur l'intersection au coin, haute visibilité. Equiper professionnellement avec équipement nettoyage a sec. Sous-sol est inclus avec le bail, et c'est même grandeur que le premier étage.

Nouveau bouloir pour vapeur installe récemment, et a une valeur de 28,000$.Vendeur va fournir l'entraînement avec un horaire prédétermine pour l'acheteur.Tous les visites doit avoir une avis minimum de 48 heures, discrétion un atout s'il vous plait.

Inclusions : Liste pour Équipement et inventaire des inclusions sera fourni avec le condition Vérification des Documents suite d'une promesse d'achat accepter.

Exclusions : Biens et utiles personnels des vendeurs.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Parc-Extension
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	350 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 000 000,00 $
Évaluation totale :	1 350 000,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	2,00 $ (2024)
Bâti en :	2000
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Nettoyage à sec
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Plancher séparateur:	Béton
Proximité:	Métro , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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