7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
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7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
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7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
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7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5
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À Vendre

1 299 900 $

7175 - 7177 Av. De Gaspé , Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC H2R1Z5

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Beau duplex avec garage situé au coeur de Villeray dans quartier paisible et recherché. Le tout vraiment très propre et bien entretenu; grande cuisine avec îlot, salle de bain d'origine au look Vintage, belle façade en pierre et brique lui donnant un petit air vieillot, cour arrière pavée et clôturée, idéale pour coin repas et/ou détente... À quelques min de marche du métro Jarry, à proximité d'une piste cyclable, bornes Bixi, accès rapide autoroute 40, commerces de quartier, restos branchés, marché Jean-talon et magnifique parc du Stade Uniprix ... À qui la chance !

Beau duplex avec garage situé au coeur de Villeray dans quartier paisible et recherché. Le tout vraiment très propre et bien entretenu; grande cuisine avec îlot, salle de bain d'origine au look Vintage, belle façade en pierre et brique lui donnant un petit air vieillot, cour arrière pavée et clôturée, idéale pour coin repas et/ou détente...

À quelques min de marche du métro Jarry, à proximité d'une piste cyclable, bornes Bixi, accès rapide autoroute 40, commerces de quartier, restos branchés, marché Jean-talon et magnifique parc du Stade Uniprix ...

- Plomberie, électricité, panneau électricité 15 ans
- Chauffe eau (les 2) 2023
- Balcons arrière à changer



* À quelques minutes de marche de la station de métro Jarry et du transport en commun et de bornes Bixi
* À proximité d'une piste cyclable
* Stade Uniprix à quelques coins de rue avec piscine extérieure et magnifique étang, terrains de tennis et bien plus...

* Commerces de quartier spécialisés tels que : le Marché Jean-Talon, boucher, épiceries, boulangerie et traiteur
* Restos branchés; Vesta, Tapeo, Meson, Etna, Josie, etc.

Inclusions : 

Luminaires

Exclusions : 

Stores, rideaux, tringles, tous les électros

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Villeray
  • Évaluation du terrain : 278 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 686 300,00 $
  • Évaluation totale : 965 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 801,00 $
  • Taxe scolaire : 6 389,00 $
  • Taxes annuelles totales : 7 190,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 79.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 1999.0 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 2076.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Détaché , Simple largeur
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 4.45 m
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.83 m
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.89 m
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 4.80 m
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.89 m

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $25 080,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    03-25-2024

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 2 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

Courtier Participant

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 438.870.7758

Agent

Simon Filteau

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.505.8035

Cellulaire : 514.898.1758

Obtenir plus de renseignements

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