433 Rue Ste-Hélène , 301 , Montréal (Ville-Marie) QC H2Y2K9

Vente 1 350 000 $ |

No. 20847039

Philippe Redding

Agent

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Cellulaire : 514.984.9526

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Télécopieur : 514.271.3755
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Remarques :

Superbe condo complètement rénové dans le Vieux-Montréal. Rénovations de qualité, Électro-ménagers haut de gamme. Portes en acajou. Plafonds de 11,5 pieds. Belle vue, rue tranquille avec des lampadaires au gaz. Stationnement souterrain. Terrasse commune sur le toit. Cette terrasse est meublée + un bbq, une fontaine et une douche.

Situé dans un magnifique immeuble historique du Vieux-Montréal que l'on reconnait par ses fenêtres voutées et sa facade en pierre et en brique. Cet immeuble de style parisien a été l'oeuvre d'un architecte connu à ce temps-là M. William Spier. Cet immueble est situé près des rue McGill & St-Paul.

Des travaux de facade ont récemment été effectués sur la facade

Inclusions : Réfrigérateur, lave-vaisselle, tringle, A/C central, système d'alarme, four micro-ondes, laveuse-sécheuse, cuisinière, refroisisseur de vin, rideaux dans chambre à coucher, aspirateur central + Acc., télécommande porte garage. Casier double. Humidificateur central.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Vieux-Montréal
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$714,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	185 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	1 003 500,00 $
Évaluation totale :	1 189 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	7 348,00 $
Taxe scolaire :	1 020,00 $
Taxes annuelles totales :	8 368,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1730.0 Pieds carrés
Bâti en :	1870
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , [] , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - Salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
Revêtement:	Pierre
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Bidet , Baignoire à remous , Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Vue:	Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	1 730,00 $
Gaz :	220,00 $

Pièces

Salon
- Niveau : 3e niveau 9.14 m x 4.34 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
- Bureau possible
Cuisine
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 4.88 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.88 m x 2.90 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 4.27 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Walk-in + ensuite
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.59 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
- planchers chauffants
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 3.96 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- planchers chauffants
Salle de lavage
- Niveau : 3e niveau 2.13 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 3e niveau 2.21 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique

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