1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , 206, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0B2
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1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , 206, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0B2
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À Vendre

365 000 $

1248 Av. de l'Hôtel-de-Ville , 206, Montréal (Ville-Marie), QC H2X0B2

En rangée sur coin 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Charmant condo avec balcon donnant sur une cour intérieure calme, généreuse fenestration, très ensoleillé, hauts plafonds de 9', chambre à coucher fermée, espace pour bureau, tous les électroménagers, orientation ouest. Idéal pour comme pied-à-terre ou comme investissement locatif ! À moins de 5 min à pieds du métro St-Laurent,10 min Berri-Uqam.

UN CONDO LUMINEUX ET CLÈ-EN-MAIN:
- Tous les électroménagers sont inclus avec un locker additionnel.
- Coin-bureau et beaucoup de rangements.
- Grand walk-in closet / placard dans la chambre à coucher.
- Condo donnant sur une cour intérieure calme et sécuritaire (ne donne donne par sur la rue).
- Orientation Ouest très lumineux.
- Espace balcon extérieur pour le condo.
- Système de chauffage électrique et air climatisé mural.

UNE COPROPRIÉTÉ BIEN GÉRÉE AVEC BEAUCOUP DE SERVICES:
- Salle de sport équipée.
- Terrasse commune sur le toit avec tables, chaises et chaises longues.
- Salle commune pour vos évènements ou réunions.
- Compagnie de gestion et bon entretien des parties communes.

UNE LOCALISATION IDÉALE EN PLEIN CENTRE-VILLE:
- À 5 min à pieds du métro St-Laurent (ligne verte), 10 min du métro Place-d'armes (ligne orange) et 10 min à pieds du métro Berri-Uqam (ligne verte, orange et jaune).
- À 10 min à pieds de la bibliothèque nationale (BANQ) et de l'université UQAM.
- À 2 pas du quartier latin, du quartier des spectacles et du quartier chinois.

Inclusions : 

Four, Frigo, Lave-vaisselle, Micro-Onde-Hotte, Laveuse-sécheuse, Luminaire de la salle à manger, espace de rangement.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $188,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 37 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 304 100,00 $
  • Évaluation totale : 341 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 135,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 402,00 $ (2024)
  • Superficie habitable (approx): 558.65 Pieds carrés
  • Bâti en : 2013
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Dans un placard
  • Proximité:
    Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun , Université
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 5.28 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 4.57 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.90 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.60 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anne Seguin

Courtier immobilier agréé

Courtier Participant

Téléphone : 514.271.4820

Cellulaire : 514.941.7039

Téléphone à la maison : 514.271.4820

Obtenir plus de renseignements

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