1885 Rue de la Visitation , 205 , Montréal (Ville-Marie) QC H2L3C5

Vente 599 900 $ |

No. 23079156

Frederic Filteau

Courtier Immobilier

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Simon Filteau

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Remarques :

Magnifique condo une chambre à coucher avec garage situé au coeur du Village, localisation unique et emblématique de Montréal. De style industriel urbain, plafond en béton, plancher de bois, mur de brique, cuisine moderne avec comptoir en quartz, salle de bain avec baignoire et grande douche, CCP avec garde-robes walk-in et salle de lavage à part. Secteur de choix, localisation stratégique près de tous les services du centre-ville et stations de métro.

Accès à 2 grandes terrasses communes avec BBQ + salon d'hiver commun (une terrasse avec splendide vue panoramique sur le Pont Jacques Cartier, endroit idéal pour voir les feux d'artifices ainsi que vue sur le Centre-Ville...)

À pied du Centre-Ville, de Radio-Canada, du Super C, du IGA, de la SAQ, des pharmacies, et des boulangeries-pâtisseries, du Cégep et de l'UQAM.

- Grand jardin commun et sécurisé
- Style aire ouverte offrant espace de vie spacieux
- Grande salle de bain
- Chambre à coucher de bonne dimension avec garde-robes walk-in.
- Espace pour laveuse et sécheuse
- Stationnement intérieur
- Au coeur du Village, proche du Plateau et du Vieux Montréal ainsi que des feux d'artifice de la Ronde
- Cellier dans un espace commun
- Espace individuel de rangement dans l'immeuble
- Ascenseur
- Situé dans une rue calme du village
- Métro Beaudry à 5 minutes à pied (ligne verte)
- Métro Berri-UQAM à 8 minutes à pied (ligne verte et orange)
- À 2 min de marche: boucher, fromager, boulangeries, cafés,
salle de Gym, piscine intérieure, librairies, bars, et plus...
- Accès facile au parc Lafontaine et autres
- Près de l'hôpital Notre-Dame
- Près du marché Saint-Jacques et de la station BIXI
- Bien desservi par les transports en commun(STM)

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Village
Style de bâtiment :	En rangée
Frais de copropriété :	$495,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	66 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	523 700,00 $
Évaluation totale :	590 100,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 584,00 $
Taxe scolaire :	450,00 $
Taxes annuelles totales :	4 034,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	945.0 Pieds carrés
Bâti en :	2015
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Gaz naturel
Équipement/Services:	Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 5.18 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.84 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Penderie (Walk-in)
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 3.76 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.14 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.60 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique

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